Ảnh: Cò đất tháo chạy vì siêu dự án bất động sản 6 tỷ USD Saigon Peninsula “bất động”

Tại Khu thị thành Nam Sài Gòn, UBND TP HCM đã hài lòng cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Sài Gòn Peninsula làm chủ đầu tư dự án Khu công viên Mũi Đèn Đỏ và nhà đất thị thành (Saigon Peninsula) tại phường Phú Thuận quận 7 với quy mô 118 ha. Dự án đã được duyệt y quy hoạch cụ thể tỷ trọng 1/500.

Ngày 26/8/2016, HĐND TPHCM khóa VIII cũng chuẩn y tờ trình về việc xét chuẩn y danh mục các dự án cần thu hồi đất, dự án có đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ trên địa bàn TPHCM. Trong danh mục này có dự án công viên và khu nhà đất thị thành ở Mũi Đèn Đỏ, quận 7.

Được biết Tập đoàn Sài Gòn Peninsula có vốn điều lệ 18.000 tỷ đồng do ông Nguyễn Minh Tuấn là chủ chiếm đoạt hữu đồng thời là người thây mặt luật pháp. Vào bốn tuần 8/2016, một đối tác của Tập đoàn Sài Gòn Peninsula là Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đã ban bố việc ký kết với các nhà đầu tư nước ngoài gồm Pavilion Group và Genting Group để tạo ra siêu dự án này.

Với tổng vốn đầu tư dự định 6 tỷ USD, các nhà đầu tư sẽ tạo ra Saigon Peninsula với 2 phân khu chính là: khu công viên hổ lốn đa tác dụng với tổng quy mô 82,1 ha, chiếm đoạt 69,7% quy mô dự án. Phân khu ở thị thành với tổng quy mô 35,7 ha, chiếm đoạt 30,3% quy mô dự án.

Loại hình đầu tư dự án Saigon Peninsula bao gồm công viên sinh thái, khu căn hộ cao cấp, khách sạn 5 sao, khu trưng bày vật phẩm, hội nghị quý phái, khu bảo tồn, khu biệt thự villa cao cấp, khu nhà phố cao cấp và khu bến Hoa phượng đỏ du thuyền thứ hạng trên sông Sài Gòn.

Sau khi kí kết, Saigon Peninsula đã được chủ đầu tư khởi công bên cạnh đó theo ghi nhận thực tại ở thời điểm cuối bốn tuần 5/2017, tại khu đất dự án hiện không có hoạt động xây đắp nào diễn ra.

Bên trong khu vực dự án chỉ thấy các bãi tập kết nguyên liệu nhưng lại vắng bóng công nhân. Các công cụ dịch vụ cho công việc thi công cũng “án binh bất động”.

Trao đổi với chúng tôi, anh Định, một người dân gần khu vực cho biết: “Từ cuối năm 2016 tới nay chưa thấy công cụ di chuyển nguyên liệu hoạt động trở lại. Trước đây chỉ thấy công nhân làm việc cốt tử là đắp mấy con đường và làm bờ kè chứ chưa thấy xây đắp gì”.

Ngay sau khi thông báo dự án Sài Gòn Peninsula ra đời, nhiều “cò” môi giới BĐS cũng nhanh tay chạy về khu vực để tìm kiếm đối tượng mua hàng. Nhưng bây chừ không còn cảnh “cò” đất hình thành với những khẩu hiệu: “Saigon Penisula sẽ làm tăng giá trị sinh lời cho các dự án phụ cận, dân cư cố nhiên được hưởng lợi trực tiếp trọn nhân thể ích chuẩn quốc tế tại khu thị thành sinh thái 118ha, du thuyền, casino, khu thương nghiệp quốc tế thứ hạng nhất từ trước tới nay …”.

Không chỉ môi giới, một số người dân có nhu cầu bán đất tại khu vực này cũng không bỏ lỡ thời cơ để tăng sự lưu ý cho khu đất của mình.

Thế nhưng, giờ đây người dân cũng không còn mặn mà với siêu dự án Saigon Penisula. Bởi dù đã triển khai xây đắp 1 năm nhưng dự án chưa thấy hình thành và chưa biết lúc nào mới hoàn tất.

Trong khu đất dự án được người dân tận dụng chăn nuôi heo rừng và trồng dừa nước

Được biết UBND TP HCM vừa giao Sở Quy hoạch Kiến trúc kết hợp với UBND các quận, huyện kiểm tra việc thực hành quy hoạch bây chừ của các địa phương.

Qua đó, đề nghị điều chỉnh những khu vực quy hoạch còn vướng mắc, không khả thi, tương tác tới lợi quyền của người dân tại khu vực, thuộc các đồ án quy hoạch cụ thể xây đắp thị thành, quy hoạch phân khu tỷ trọng 1/2000 trên địa bàn thành thị.

Siêu dự ánSài Gòn Peninsula kiên cố cũng không nằm ngoài danh sách ra soát lần này.

Theo Duy Khánh

Người đồng hành