Bất động sản Tây Nam Hà Nội đón đầu ‘dòng’ khách ngoại

Diện giả mạo thị thành chuẩn quốc tế

Với hạ tầng ngày một được hoàn thành và đồng bộ, khu vực Tây Nam Hà Nội đang phát hành cực kỳ sôi động, mang vóc dáng của một siêu thị nhỏ lẻ thành đạt chuẩn quốc tế, phục vụ nhu cầu an cư của khoảng 30 vạn dân.

Theo giới chuyên gia, khu vực này hoàn toàn có đủ điều kiện để trở thành khu Trung Hoà- Nhân Chính thứ hai của thủ đô nhưng ưu việt hơn bởi được quy hoạch có “tầm nhìn” và chú ý tới môi trường sống. Điển hình là chỉ trong vòng bán kính 2 km đã có tới 3 biển điều hoà và 2 công viên lớn.

Điều này đem lại lợi thế thiên nhiên khác lạ cho các dự án Tây Nam bởi dân cư mai sau sẽ được sống ven các “lá phổi xanh”, giảm thiểu ô nhiễm khói bụi và hiệu ứng nhà kính – điều vô cùng giá trị mà không phải dự án nào cũng có thể thiết kế được.

Đây cũng là khu vực có nhiều dự án hạ tầng đã và đang hoàn thành, đáng kể là chuỗi hệ thống những nơi công cộng từ măng non tới THPT, nổi trội nhất là trường quốc tế Olympia và Trường Quốc tế Nhật Bản với chuỗi hệ thống giáo dục liên cấp từ bậc măng non tới hết trung học phổ biến. Cũng từ khu vực này, chỉ mất một vài phút có thể tới được trường Amsterdam danh tiếng cùng hàng loạt các trường điểm của thị thành, bao gồm cả chuỗi hệ thống trường công và trường dân lập.

Bên cạnh đó, theo quy hoạch tới năm 2030, tầm nhìn 2050 của Hà Nội, khu vực này sẽ thành trọng tâm kinh tế trọng tâm của thị thành. Hàng loạt trục đường chính đã và đang được cải tạo, mở mang và hoàn thành như trực đường kết nối tuyến Nguyễn Trãi qua Lương Thế Vinh, đường Trung Văn kết nối Mễ Trì – Mỹ Đình, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, hay trục đường Tố Hữu – Lê Văn Lương cùng xe bus nhanh BRT, giúp dân cư khu vực thuận lợi kết nối với trọng tâm thị thành và các khu vực xung vòng quanh.

Sự xuất hiện của siêu thị Aeon Mall với quy mô 95.000m2 là điểm nhấn quan trọng giúp khu Tây Nam trỗi dậy mạnh mẽ.
Sự hình thành của siêu thị nhỏ lẻ Aeon Mall với diện tích 95.000m2 là điểm nhấn quan yếu giúp khu Tây Nam trỗi dậy mạnh mẽ.

Một thiết giễu cợt hạ tầng quan yếu nữa chẳng thể thiếu đối với các khu thị thành mới và là điểm nhấn quan yếu giúp khu Tây Nam trỗi dậy mạnh mẽ đó là chuỗi hệ thống chợ, trọng tâm thương nghiệp. Ngoài BigC Hồ Gươm, Metro đang hoạt động, khu vực này được dự đoán sẽ trở thành cực “hot” với sự hình thành của siêu thị nhỏ lẻ Aeon Mall với diện tích khoảng 95.000m2.

Bất động sản đón đầu dòng “khách ngoại”

Mật độ dân cư còn thấp và hạ tầng xanh là hai nhân tố khiến khu vực Tây Nam trở thành quyến rũ đối tượng mua hàng, nhất là người nước ngoài. Thực tế, khu vực này rất hấp dẫn các chủ đầu tư danh tiếng quốc tế và trong nước như Capital Land, Booyoung, Hải Phát, Nam Cường, Capitalhouse… và đang hình thành cộng đồng dân cư quốc tế, giá nhà cho thuê ngày một cao và đắt khách, tính thanh khoản của các dự án trên trục Tố Hữu cũng được đánh giá là cao nhất trong cục bộ tuyến phía Tây thủ đô.

Việc người nước ngoài lựa chọn khu Tây Nam để an cư cũng cho thấy sự quan yếu của môi trường sống thay vì chỉ “địa điểm, địa điểm và địa điểm”. Thậm chí, đang có một “làn sóng” dịch chuyển nơi an cư của người nước ngoài sống tại khu vực Trung Hoà- Nhân Chính, Mễ Trì, Mỹ Đình…về các dự án mới khu vực Tây Nam như Mulberry Lane, Season Avenue, Ecolife Capitol…

Đón đầu thiên hướng này, các chủ đầu tư đã “mạnh tay” đầu tư các nhân thể ích vượt trội để tăng thứ hạng cho các dự án đồng thời phục vụ đúng nhu cầu cao cấp của dân cư quốc tế.

Theo tiết lậu của các doanh nghiệp bán hàng, tới đây, khu vực Tây Nam sẽ hình thành một đôi dự án chất lượng cao, ngập tràn nhân thể ích, dự đoán sẽ chóng vánh tiền đề trên hoạt động mua bán bất động sản, đem lại dung giả mạo hoàn toàn mới, nâng tầm bất động sản khu vực Tây Nam

Sự “mạnh tay” của các chủ đầu tư cùng các lợi thế thiên nhiên “hội tụ” là “cú hích” quan yếu khiến bất động sản khu vực Tây Nam luôn “nóng” từ năm 2010 tới nay và được dự đoán sẽ còn tăng nhiệt trong thời kì tới bởi hai nhân tố: giá còn thấp và địa điểm ngày một đẹp hơn.

Giới đầu cơ đang rất quan tâm tới các dự án bất động sản khu vực này bởi dư địa tăng giá còn lớn, khi chỉ cách một vài km, đất khu vực Trung Hoà- Nhân Chính hay căn hộ tầm thường cư đều có giá cao hơn các dự án ven trục đường Tố Hữu tới 2-3 lần.

A.D

Theo Nhịp sống kinh tế