Bất động sản vừa túi tiền: Qua rồi thời “bed town”

Hết thời “ăn sẵn”

Một cách dễ chơi, có thể hiểu “bed town” là những khu dân cư đông đúc, chật hẹp với những tòa nhà căn hộ mọc lên san sát, thiếu vắng các phục vụ nhân tiện ích. Những dân cư ở đây thường xuyên phải rời nhà từ sáng sớm, vận chuyển vào trọng điểm tỉnh thành để đi làm, đi học, thậm chí là… đi chơi. Và chỉ quay về nhà khi cần ngủ. Tài sản có giá trị nhất, thỉnh thoảng chỉ là cái giường.

Những khu cộng đồng cũ, tầm thường cư lâu năm hay những tòa nhà hẩu lốn nằm xen kẹt… đều được gọi là “bed town”. Thậm chí những dự án nhà đất dân dã, nhà vừa túi tiền thỉnh thoảng cũng bị đánh đồng với định nghĩa này.

Các chủ đầu tư, với mong muốn tối đa hóa lợi nhuận, đã không ngại ngần cắt xén các khu vực dành cho cây cối, công viên… để xây thêm căn hộ, khiến tỷ trọng sử dụng đất xây đắp vọt lên 60 – 70%. Và đối tượng mua hàng, trước sự thiếu hụt nguồn cung cũng như sự cấp bách của nhu cầu nhà đất, đã chẳng còn tuyển lựa nào khác ngoài việc ưng ý vào ở.

Nhờ “ăn sẵn” hạ tầng do các dự án được sản xuất khá gần các phục vụ nhân tiện ích xã hội như văn phòng phẩm, khu vui chơi… thanh khoản của các dự án không chỉ cao mà giá còn được thổi lên khá nhiều so với giá ban sơ. Và cũng chính thành ra nhiều khu vực đã trở thành quá tải và trở thành nỗi ám ảnh đối với dân cư với tắc đường, ô nhiễm, không có chỗ để xe…

Tara Residence vừa có vị trí thuận lợi vừa có khuôn viên thiên nhiên xanh mát.
Tara Residence vừa có địa điểm thuận lợi vừa có khuôn viên tự nhiên xanh mát.

Mấy năm trở lại đây, cùng với sự sản xuất của hoạt động mua bán BĐS, “Bed town” đã không còn đất sống. Để lôi cuốn đối tượng mua hàng, chủ đầu tư phải ngày càng tăng đất công cộng, thêm cây cối, thêm nhân tiện ích và điều đó đang giúp hình thành một cuộc đua mới trên hoạt động mua bán BĐS.

Trong cuộc đua đó, không phải là chủ đầu tư nào nhanh hơn, xây được nhiều hơn là thắng mà phải là chất lượng hơn, xanh hơn và sáng ý hơn. Bởi thế tất, đối tượng mua hàng không chỉ mua một chỗ để ngủ. Họ còn muốn mua cả cuộc sống với sự bình yên và nhân tiện nghi.

Điểm qua trên hoạt động mua bán bây giờ, có thể nhận thấy một số công ty như Nam Long, Him Lam, Lê Thành… đang bắt nhịp cho cuộc đua đó. Sản phẩm của các công ty này vừa có giá vừa túi tiền vừa kiến tạo được một môi trường sống chất lượng.

Hơn cả chất lượng là một lề thói

Chất lượng, hẳn nhiên, là nguyên tố hàng đầu của một dự án nhà đất. Tuy nhiên, riêng với các dự án thuộc phân khúc vừa túi tiền, sự đầu tư quá kĩ lưỡng về chất lượng sẽ khiến giá thành sinh sản bị đội lên dẫn tới đối tượng mua hàng khó có thể mua được.

Tại TP. HCM – hoạt động mua bán nhà đất lớn nhất nước, nơi phân khúc nhà vừa túi tiền được sản xuất cực kì mạnh mẽ – dự án Tara Residence của Công ty TNHH May Song Ngọc đã tìm được một lối đi riêng, phục vụ được cả 2 đề xuất trên.

Dự án Tara Residence đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng.
Dự án Tara Residence phục vụ tối đa nhu cầu của đối tượng mua hàng.

Đó là chủ đầu tư đã kiến tạo Tara Residence có quy mô 2 khối nhà với mật độ xây đắp chỉ 40%. 60% quy mô còn lại, chủ đầu tư dành cho cây cối và đường nội bộ, tạo ra một môi trường xanh thoáng đãng cho dự án.

Về phần nhân tiện ích, chủ đầu tư đã tao nên một chuỗi hệ thống nhân tiện ích nội khu nhiều chủng loại, giúp dân cư tận hưởng một cuộc sống an ninh nhưng không kém phần nhân tiện nghi như: bể bơi người lớn, bể bơi trẻ em, khu tập sport ngoài trời, khu sinh hoạt cộng đồng, vườn café ngoài trời, đường chạy bộ…

Nhưng vượt lên trên cả chất lượng, nhân tiện nghi, Tara Residence còn là dự án có “gu” riêng, hiếm có. Với kiến tạo rất dị đậm nét Sài Gòn bình dị mà hào phóng, Tara Residence mang lại cho dân cư cảm giác thân quen, gần gụi. Giữa bốn bề thứ hạng, xa hoa, sự thân quen gần gụi đó thật không dễ gì tìm được.

Dự án Tara Residence

Công ty TNHH May Song Ngọc

Địa chỉ dự án: Số 1 – 1A, Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8, TP. HCM

Đơn vị phân chia: Công ty ĐTPT Đô thị mới Thủ Thiêm

Hotline: 090 397 56 36/090 283 98 86

Website: www.tararesidence.vn.

A.D

Theo Trí thức trẻ

Trả lời