BĐS Tây Hà Nội vẫn là điểm sáng trên thị trường từ nay đến cuối năm 2017

74dd693afb.jpeg

Đánh giá về hoạt động mua bán bất động sản phía Tây trong năm 2017, bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc công ty tham mưu CBRE khẳng định: “Năm 2017, hoạt động mua bán bất động sản Hà Nội sẽ tiếp tục duy trì thiên hướng phát hành định hình, vững bền. Đặc biệt, phía Tây sẽ là khu vực dẫn dắt hoạt động mua bán, choán lĩnh số lượng căn hộ mở bán khi nguồn cung khu vực này choán tới 37% nguồn cung toàn hoạt động mua bán”.

Cùng ý kiến với bà An, bà Đỗ Thu Hằng – Phó Giám đốc nghiên cứu của Savills cũng nhấn mạnh trong số khoảng 40.800 căn hộ phổ biến cư sẽ gia nhập hoạt động mua bán từ nay tới cuối năm thì đa số nguồn cung sẽ tới từ khu vực phía Tây Hà Nội hội tụ cốt tử tại các quận như Hà Đông, Từ Liêm và Thanh Xuân…

bất động sản phía Tây bùng nổ nhờ nguyên tố hạ tầng phát hành mau chóng

Theo kiểm tra của thây mặt CBRE và Savills, sự bùng nổ mạnh mẽ của bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội trong một số năm qua chính là nhờ nguyên tố hạ tầng. Chỉ trong một thời kì ngắn nhiều tuyến đường quan yếu như đường trên cao Vành đai 3, đường Tố Hữu, đường 70, đường Vạn Phúc, Lê Trọng Tấn liên tục được hoàn thành … Bên cạnh đó, các tuyến đường lớn được đầu tư mới hoặc cải tạo mở rộng như nút giao Vạn Phúc – Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Thăng Long – Khuất Duy Tiến, đường Lê Trọng Tấn – Văn Phú, các cầu vượt, hầm chui…cũng liên tục được hoàn thành, tạo sự thông suốt cho tam giác phía Tây là Hà Đông – Nam Từ Liêm – Cầu Giấy.

Aeon Mall Hà Đông và nhiều nhân thể ích khách góp phần ngày một tăng giá trị khu vực

Chưa hết, tuyến Metro Nhổn – ga Hà Nội, Hà Đông – Cát Linh cùng các công trình hạ tầng khác đang đi vào hoàn thành đã tạo nên “cú hích” giúp hoạt động mua bán bất động sản khu vực lôi cuốn đông đảo đối tượng mua hàng có nhu cầu thực về chỗ ở cũng như đầu tư chuyên nghiệp. Đặc biệt, mới đây thông báo đại gia bán buôn Nhật Bản AEON Mall sẽ xây đắp đại văn phòng phẩm AEON Mall thứ 2 tại Hà Đông, Hà Nội cũng đã khiến hoạt động mua bán bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội thêm phần sôi động.

Sự đột phá về hạ tầng liên lạc, dịch vụ…tại khu vực phía Tây đã trở thành thỏi nam châm hút các “ông lớn” bất động sản hiện nay. Lần lượt từ Vingroup, FLC, Bitexco…đã nhanh chóng công bố hàng loạt dự án lớn tại các khu vực Hà Đông và phía Tây thành phố với ý đồ “hưởng lợi” từ những thay đổi về hạ tầng. Ngoài những thương hiệu lớn này, Hải Phát và Nam Cường cũng là 2 cái tên đang trở chân thành điểm của hoạt động mua bán bất động sản phía Tây khác biệt là trục Lê Văn Lương – Tố Hữu.

Dưới góc độ người mua nhà, việc các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh cùng đổ bộ vào khu vực Hà Đông, phía Tây Hà Nội đã khiến hoạt động mua bán bất động sản khu vực này ngày một phát hành mạnh mẽ, khác biệt là các nhân thể ích sống. Hơn thế nữa, việc sinh ra các dự án lớn tại đây cũng khiến bất động sản khu vực phía Tây càng ngày một có giá hơn. Theo khảo sát, giá bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội đã tăng từ 10-20% so với cách đây 2 năm.

Đánh giá về tiềm năng tăng giá của bất động sản khu Tây Hà Nội Tổng giám đốc CBRE Việt Nam Marc Townsend cho biết, đa số các dự án hạ tầng liên lạc lớn đã và đang được triển khai ở Hà Nội đều nằm ở phía Tây và khu vực Hà Đông, do đó sẽ ảnh hưởng hăng hái tới hoạt động mua bán bất động sản khu vực này trong thời gian tới. “Tới đây, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông được hoàn thành sẽ khiến giá bất động sản tại Hà Đông có thể tăng thêm ít nhất 5 – 10%”, chuyên gia này cho biết.

A.D

Theo Trí thức trẻ

Trả lời