Chung cư xập xệ sắp di dời ở Sài Gòn

Cảnh cũ nát trong thông thường cư ngay cạnh trọng tâm Sài Gòn Chung cư 6 Bis đường Nguyễn Tất Thành, quận 4, TP.HCM hiện đang bị xuống cấp nghiêm trọng. Nhiều hạng mục đã hư hỏng nặng như tường, trần nhà, la-phông, cửa các căn hộ, cửa sổ…một số căn hộ đan

Chung cư 6 Bis nằm ngay dưới dốc cầu Khánh Hội nối trọng tâm quận 1 và quận 4, thuộc đường Nguyễn Tất Thành được xây đắp trước năm 1975.

Công trình kết cấu một trệt một lầu này nằm trong quy mô khu đất ăn nhập quy hoạch gần 700 m2, có 26 căn hộ với khoảng 40 người đang sinh sống thực tại. Công trình thuộc diện nhà thông thường cư hiểm nguy cần phải di dời, phá túa dỡ nguy cấp theo quy định.

Phần sân bên trong hiện được thuê lại làm bãi giữ xe cốt tử cho học sinh ĐH Luật nằm kế bên.

Nhìn tổng thể mặt trước thông thường cư khá nhếch nhác với dây điện nhằng nhịt, các hộ cơi nới ban công…

Tại tầng trệt, ngoài số căn hộ có đứa ở thì số còn lại được cải tạo dùng làm quán nước, photocopy.

Theo thông tin của UBND quận 4 tới các hộ dân về kết quả kiểm định chất lượng công trình thì thông thường cư 6 Bis Nguyễn Tất Thành được kiểm tra chừng độ hiểm nguy của nhà là cấp D. Khả năng chịu lực của kết cấu chẳng thể phục vụ được đề nghị sử dụng thường nhật, nhà xuất hiện tình trạng hiểm nguy tổng thể.

Kết quả kiểm định do Sở Xây dựng kết luận mới nhất từ 04 tuần 1/2017. Trong ảnh, lối vào bên trong ngay cầu thang thiếu ánh sáng dù là khi trời sáng.

Mái thông thường cư bị thủng, ánh sáng có thể lọt vào, tấm la-phông bằng gỗ rách nát khiến khu vực trần cầu thang các mảng tường mọc rêu, ẩm mốc do thấm nước.

Hành lang cả tầng trệt lẫn tầng lầu đều trong cảnh tối tăm ngay giữa khi trời sáng.

La-phông suốt dọc hành lang được làm bằng những tấm gỗ ép chỗ còn chỗ mất và có thể rơi xuống bất kỳ lúc nào.

Hệ thống dây điện, cáp nhằng nhịt giữa tấm gỗ bị dột nước đang mục nát.

Những bảng điện gắn cầu dao, đồng biển điện nằm trong bóng tối ngay trước cửa các căn hộ. Dùng dụng cụ chiếu sáng sáng mới có thể thấy các thiết bị đã cũ kỹ này. Bên cạnh đó, công trình này hầu như vô có các thiết bị PCCC.

Cửa sổ hành lang bị mất biển hết tấm chớp, từ bên trong có thể quan sát xe cộ, người hỗ tương dưới đường Nguyễn Tất Thành.

Các căn hộ tại thông thường cư này có quy mô từ 25-30 m2. “Không gian nhỏ nhưng ở khá dễ chịu. Thời điểm mới tới, chúng tôi cũng thấy khá bất an nhưng dần rồi quen” – anh Bình, một dân cư, nói.

Ngoài phần quy mô ban công có sẵn, các hộ dân tầng lầu còn cơi nới thêm một phần để được rộng rãi hơn.

Hiện tại, một số căn hộ bị bỏ trống lâu ngày do hư hỏng nặng, đồ đoàn cũng bị bỏ lại khiến căn phòng trở thành ma mị.

Một căn khác bị túa túa dỡ các hạng mục như cửa, gác, bờ tường… trở thành nơi chứa những tấm la-phông, trần nhà bị rơi rụng cùng đồ đoàn bỏ đi của các hộ dân khác.

Tường của một căn hộ bị đập bỏ trở thành trống hoắc, bên ngoài lộ ra những thanh gỗ cơi nới ban công đang mục nát.

Nhiều mảng tường bên ngoài bị túa túa dỡ, hư hại nên có thể nhìn thấy bên trong các căn hộ bỏ trống hoặc đang có người thuê.

Cuối hành lang cũng trở thành nơi bỏ đồ đoàn hư hỏng chắn ngang các căn hộ bỏ trống. Cũng theo thông tin, do công trình thuộc nhà thông thường cư hiểm nguy có thể dẫn tới nguy cơ sập đổ, để bảo đảm an ninh, UBND quận 4 sẽ thực hành phá túa dỡ công trình, vận chuyển người và của cải theo quy định trong quý 2 năm 2017.

Khu vực thông thường cư. Ảnh: Google Maps.

Khu vực thông thường cư. Ảnh: Google Maps.

Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết hiện trên địa bàn thành thị có khoảng 474 thông thường cư cũ được đầu tư xây đắp từ trước năm 1975, chiếm giữ 1/3 tổng số thông thường cư trên địa bàn thành thị.

Từ năm 2006 tới nay, thành thị đã túa túa dỡ 32 thông thường cư cũ, hư hỏng với quy mô sàn xây đắp túa túa dỡ là 204.000 m2, di dời 4.000 hộ dân sinh sống trong các thông thường cư này. Thành phố cũng xây mới nhiều thông thường cư tái định cư với tổng quy mô sàn xây mới là 482.000 m2.

Chung cư, vi la hết thời rủ nhau “leo” cây trồng, cột điện

Theo Lê Quân

Zing News

Trả lời