Chuyên gia Phan Công Chánh: “Sắp tới tôi sẽ đầu tư đất nền Đồng Nai”

An yên cuộc sống trong căn biệt thự The Green Star 2

Chuyên gia bất động sản chủ quyền Phan Công Chánh cho biết: “Dĩ nhiên khi đất nền Sài Gòn tăng, các khu vực phụ cận cũng sẽ tăng “ăn theo”. Những khu vực nào giá ảo bây giờ không có giao tế và cũng chóng vánh giảm mạnh”.

Ông Chánh cũng san sẻ ông đã từng đầu tư đất nền Bình Chánh, Quận 9, Bình Dương và sắp tới sẽ là Đồng Nai. “Hạ tầng, dân số và quy hoạch đang là lợi thế lớn của TP.HCM và Đồng Nai”, ông Chánh nhấn mạnh.

Trả lời câu hỏi của game thủ đọc liệu có lo ngại bong bóng đất nền vùng ven, ông Chánh phản hồi: “Chúng ta cần phân biệt rõ giá đất không tăng nóng giống nhau ở các khu vực khác nhau. Có nơi tăng ảo, nhưng có nơi tăng thật. Nguy cơ bong bóng là có nhưng việc nắm đúng thực chất của sự việc sẽ giúp chúng ta chủ động”.

“Minh bạch thông báo là nhân tố quan yếu giúp kiểm soát giá đất. Nhưng cũng cần chú ý là khi hoạt động mua bán nóng lên, lượng giao tế lại ghi nhận nhiều hơn. Lượng tiền được lưu thông trong hoạt động mua bán sẽ giúp ích lớn cho nền kinh tế”, ông Chánh cho biết thêm.

Còn theo ông Ngô Quang Phúc – Phó Tổng giám đốc Him Lam Land đất nền các khu vực vùng ven đang rất quyến rũ ngoại giả các nhà đầu tư cần phải chấp thuận thời kì đầu tư dài hơn nếu so sánh với đầu tư tại TPHCM. “Đối với loại hình nhà đất thấp tầng thì nên chọn lựa vật phẩm có tổng giá trị tính sổ từ 3-8 tỷ đồng được kiến lập bởi các chủ đầu tư uy tín có chừng độ đầu tư vào vật phẩm cao, khác biệt là về mặt chất lượng và luôn tiện ích”, ông Phúc cho hay.

Cũng theo ông Phúc: “Hiện tại ở TPHCM, hai khu vực được sản xuất về hạ tầng tốt nhất là khu Đông và khu Nam. Khách hàng có thể ưu tiên chọn lựa lựa hai khu vực này, để đầu tư. Chú ý chọn lựa lựa những vật phẩm có pháp lý rõ ràng và quy hoạch tốt. Đặc biệt, để tránh không may và bảo đảm về chừng độ ngày càng tăng giá trị đối tượng mua hàng nên chọn lựa lựa những chủ đầu tư có vật phẩm tốt đã được minh chứng trên hoạt động mua bán.

Đánh giá về tiềm năng đất nền, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM cũng cho hay: “Nhận định của tôi thì giá đất nền có sổ đỏ, có giấy phép xây đắp ở những khu vực thuận lợi liên lạc và có nhiều luôn tiện ích vẫn tiếp tục giữ giá như hiện giờ và có thiên hướng tăng trong những bốn tuần tới”.

Chia sẻ kinh nghiệm về cách chọn lựa đất nền để đầu tư, ông Châu cho rằng: “Nếu game thủ đã chọn lựa lựa đia điểm ăn nhập, game thủ cần quan tâm tới nhân tố nền đất đó phải có sổ đỏ đất ở và có đủ điều kiện xin giấy phép xây đắp hoặc bên bán cam kết xin được giấy phép xây đắp cho game thủ. Đặc biệt, giá cả ăn nhập với kỹ năng tài chính của game thủ thì lúc đó game thủ có thể quyết định xuống tiền mua để xây đắp nhà đất hoặc đầu tư”.

Thanh Ngà

Theo InfoNet