Cơ hội đầu tư căn hộ dự án GoldSeason ngay tại trung tâm quận Thanh Xuân

Tiềm năng cho thuê căn hộ tại những dự án có địa điểm tốt

Theo các chuyên gia, có 2 nhân tố chính khiến giới đầu tư “rót” vốn vào căn hộ trung cao cấp để cho thuê. Thứ nhất, cho thuê căn hộ cao cấp sinh lời tốt và định hình. Ước tính không chính thức từ giới đầu tư bất động sản (bất động sản) cho hay, lợi tức cho thuê được tính bằng USD nhàng nhàng khoảng 5 – 6% ở Hà Nội và khoảng 6 – 7% ở TP.HCM.

Thứ hai, trong nhiều năm qua, hoạt động trao đổi cho thuê ở vietnam định hình do nhu cầu thuê nhà của người nước ngoài, nhất là Nhật Bản và Hàn Quốc khá cao. Đây là thời cơ sinh lời cho các nhà đầu tư mua căn hộ trung cao cấp để cho thuê.

Diễn biến thực tiễn từ hoạt động trao đổi bất động sản những bốn tuần đầu năm 2017 cũng cho thấy, khách đầu tư căn hộ cho thuê đang có thiên hướng tăng so với các năm trước. Phân khúc cho thuê cũng ít bị bất định, tương tác về giá hay lãi suất so với kênh đầu tư khác.

Một ưu thế nữa của đầu tư căn hộ cho thuê là kĩ năng giữ giá định hình và thanh khoản tốt hơn những căn hộ đang xây hoặc phân khúc khác như đất nền, nhà phố, vi la… Bên cạnh đó, loại hình cho thuê căn hộ khá thích hợp túi tiền nhà đầu tư vì dòng tiền dịch chuyển định hình và liên tục phê chuẩn của cải chiếm hữu. Ngoài việc giá căn hộ sẽ tăng định hình ở mức 5 – 15%/năm, khi hoạt động trao đổi phát hành, mức tăng này có thể cao hơn.

Đồng ý kiến, TS. Nguyễn Trí Hiếu – Chuyên gia tài chính, nhà băng và đầu tư cho rằng, dựa trên chỉ tiêu tài chính, phi tài chính và tình tiết thực tiễn thời kì qua có thể thấy rằng, ngày nay kênh đầu tư bất động sản cho thuê đang quyến rũ hơn cả so với các kênh đầu tư tiến thưởng, chứng khoán. Trong đó, một trong những nguyên lý quan yếu để đầu tư bất động sản cho thuê là phải tuyển lựa những dự án có địa điểm tốt.

Cơ hội đầu tư căn hộ cho thuê tại GoldSeason

Cũng theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, GoldSeason (47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội) là dự án nằm tại địa điểm trọng điểm của quận Thanh Xuân, có kiến tạo đương đại, do các nhà thầu uy tín thi công nên đây là thời cơ đầu tư căn hộ cho thuê khá tốt.

Nội thất của căn hộ GoldSeason được thiết kế hiện đại, tràn ngập ánh sáng thiên nhiên, phù hợp với yêu cầu của các khách hàng khó tính.
Nội thất của căn hộ GoldSeason được kiến tạo đương đại, tràn ngập ánh sáng tự nhiên, ăn nhập với đề nghị của các đối tượng mua hàng khó tính khó nết.

Từ dự án, dân cư GoldSeason dễ ợt vận chuyển vào trọng điểm của tỉnh thành cũng như các vùng phụ cân phê chuẩn các trục đường mạch máu Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, đường vòng đai 3, tuyến đường cao tốc Cát Linh – Hà Đông.

Đặc biệt, dự án rất gần các tiệm tạm hóa liên cấp chất lượng cao như Amsterdam, các trường ĐH Khoa học Tự nhiên, ĐH KHXH&NV, Ngoại ngữ, Kiến trúc…, các bệnh viện lớn đương đại: Mắt Sài Gòn, Châm cứu Trung ưong, ĐH Y… và các trọng điểm thương nghiệp lớn bậc nhất Hà Nội như Royal City, BigC…

Theo TS.Nguyễn Trí Hiếu, nhiều chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc tại Hà Nội với thời kì 3 – 5 năm nên việc mua nhà đất vietnam không phải là biện pháp tốt. Do đó, họ cần thuê nhà để ở nên những dự án có kiến tạo đương đại như GoldSeason sẽ là một trong những tuyển lựa ưa thích của đối tượng đối tượng mua hàng này, khác lạ là khi đến đây tuyến cao tốc Cát Linh – Hà Đông được đưa vào sử dụng – vấn đề đi lại trở thành thuận lợi.

Ngoài địa điểm đẹp, GoldSeason có nhiều điểm thuận lợi đối với đối tượng mua hàng thuê căn hộ cao cấp như chuỗi hệ thống nhân thể ích cao cấp đồng bộ, phía bên trong đẹp, sử dụng các thương hiệu cao cấp, ăn nhập với đối tượng đối tượng mua hàng thuê là các chuyên gia nước ngoài làm việc tại Hà Nội.

Dự án có hơn 70% quy mô dành cho nhân thể ích, phong cảnh, khu vui chơi và phát hành thể chất ngoài trời dành cho mọi đối tượng: khu như café ngoài trời, công viên, bể bơi bốn mùa, phòng khám đa khoa, phòng tập gym, spa,… Căn hộ được kiến tạo cửa số, tường bằng kính lớn giúp view căn hộ được mở mang tối đa, tạo nên đẳng cấp đương đại, quý phái, hài hòa với tự nhiên. Ở hồ hết các tòa nhà đều có 4 tầng đế trọng điểm thương nghiệp, phục vụ mọi nhu cầu của đối tượng mua hàng.

Hiện tại, chủ đầu tư đang triển khai các chương trình khuyến mãi quyến rũ tại dự án GoldSeason. Theo đó, với chương trình “Tậu nhà sang nhận tiến thưởng khủng”, khi đặt mua căn hộ, đối tượng mua hàng sẽ nhận được bộ trang sức xoàn hoặc 2 xe máy SH 150i. Tổng giá trị tiến thưởng tặng lên đến 200 triệu đồng.

Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tài chính để đối tượng mua hàng chiếm hữu căn hộ tại GoldSeason, chủ đầu tư đang triển khai chương trình đóng tiền theo tiến độ ưu đãi. Khi ký giao kèo trao đổi, đối tượng mua hàng sẽ đóng 30% tổng giá trị căn hộ, đến bốn tuần 12/2017, đối tượng mua hàng mới phải đóng tiếp 20%. Tiến độ bàn giao căn hộ dự định là bốn tuần 10/2018, đối tượng mua hàng có thể nhận nhà vào ở mà chưa cần đóng thêm. Đến bốn tuần 8/2019, đối tượng mua hàng mới phải đóng nốt 50% tổng giá trị căn hộ còn lại.

Cùng với GoldSeason, TNR Holdings vietnam là tổ chức quản lý, điều hành và phát hành các dự án bất động sản khởi đầu bằng chữ “Gold” như Goldmark City, The GoldView, GoldSilk. Nối tiếp sự chiến thắng của 2016, năm 2017, TNR dự định tiếp tục cho mở bán 4 dự án bất động sản lớn tại Hà Nội và TP.HCM với tổng quy mô lên đến 2 triệu m2.

A.D

Theo Trí thức trẻ