Đầu tư condotel: Lợi nhuận càng hấp dẫn, khách hàng càng kỹ tính

Khách hàng ngày càng khó tính khó nết

Lấy ví dụ dự án condotel đang nổi tại Đà Nẵng là Coco Ocean-Spa Resort, chủ đầu tư dự án cho biết sẽ cam kết lợi nhuận tối thiểu trong 8 năm đầu là 12%/năm. Tức nếu mua căn condotel có giá khoảng 1,8 tỷ, trong đó chỉ phải tính sổ 1 lần độc nhất 790 triệu, mỗi năm khách sẽ nhận về khoảng lợi tức hơn 200 triệu. Con số này cao hơn hẳn những kênh đầu tư khác, điển chừng như gửi nhà băng kỳ hạn 12 bốn tuần mức lãi suất xấp xỉ 8%.

Bài toán tài chính là thế, song condotel không còn là item quá mới mẻ, quá lôi cuốn đủ để khiến đối tượng mua hàng “ào ào” xuống tiền mà không phải lưỡng lự, nghĩ suy. Khách hàng hiện thời đủ tỉnh ngủ, đủ khó tính khó nết để tìm được cho mình một dự án chắc chắn về tiềm năng để đầu tư. Đặc biệt, trong bối cảnh hoạt động mua bán đang bùng nổ nguồn cung condotel như hiện thời thì nhà đầu tư lại càng kỹ lưỡng hơn gấp bội.

Chị Thu Hà (Q. Hai Bà Trưng), một khách đầu tư condotel tại Hà Nội cho biết: Để phát huy được tính hiệu quả khi đầu tư condotel thì bắt buộc phải phê chuẩn rất nhiều nhân tố. “Vị trí phải hút khách ngao du, kiến tạo cần đẹp, tuyệt hảo, hướng đi phải mới mẻ, độ tin cẩn của chủ đầu tư… Nói phổ biến càng khe khắt thì bình yên càng cao” – Chị Hà nhấn mạnh.

Bà Nguyễn Hoàng Anh – Sàn giao tế Kiều Anh Land – Đơn vị phân chia Coco Ocean-Spa Resort cho biết: Thời điểm mới “chào đời”, condotel nhường nhịn như là vua một cõi bởi sức quyến rũ của nó rất lớn. Chỉ cần thấy con lợi nhuận 12%/năm, là khách mau chóng đổ tiền đầu tư mà không phải nghĩ suy quá nhiều. Nhưng tình hình hoạt động mua bán hiện thời đã khác, khách rất kỹ tính khi chọn lọc item.

“Bởi vậy, với những tổ chức môi giới địa ốc như chúng tôi, trước khi nhận rổ hàng của một dự án cũng phải phê chuẩn rất nhiều nhân tố để tránh mất uy tín với đối tượng mua hàng.” – vị này cho hay.

Cơ sở nào cho cam kết lợi nhuận condotel?

Các chuyên gia địa ốc cho biết, đối tượng mua hàng khi quyết định đầu tư condotel cần có thời kì phê chuẩn tất cả góc cạnh như: địa điểm, bản thân item có điểm gì mới mẻ, hay quan yếu nhất chính là uy tín chủ đầu tư và tổ chức vận hành.

Empire Group cho biết hoàn toàn tự tín khi đưa ra mức cam kết và san sớt lợi nhuận cho đối tượng mua hàng chọn lọc Coco Ocean-Spa Resort.

Liệu bài toán tài chính của Coco Ocean-Spa Resort có cơ sở để thực hiện?

Liệu bài toán tài chính của Coco Ocean-Spa Resort có cơ sở để thực hành?

Đầu tiên là hướng đi dị biệt của Coco Ocean-Spa Resort: Đây là dự án “Wellness Condotel” trước hết và lạ mắt. Theo đó, thay vì chỉ là tòa condotel bình thường, dự án được định vị trở thành một trọng tâm tái hiện năng lượng, chăm nom sức khỏe và làm đẹp hàng đầu cho du khách. Điểm quyến rũ này của dự án sẽ lôi cuốn một lượng lớn khách tới do nhu cầu ngao du chăm nom hiện thời đang rất khan hiếm.

Đầu tiên là hướng đi dị biệt của Coco Ocean-Spa Resort: Đây là dự án “Wellness Condotel” trước hết và lạ mắt. Theo đó, thay vì chỉ là tòa condotel bình thường, dự án được định vị trở thành một trọng tâm tái hiện năng lượng, chăm nom sức khỏe và làm đẹp hàng đầu cho du khách. Điểm quyến rũ này của dự án sẽ lôi cuốn một lượng lớn khách tới do nhu cầu ngao du chăm nom hiện thời đang rất khan hiếm.

Thứ hai là lợi thế vượt trội về ngao du của Đà Nẵng – địa điểm dự án tọa lạc. Đà Nẵng luôn tạo được thế đứng vững lĩnh vực ngao du nhờ được tự nhiên ưu đãi và chế độ rộng thoáng của chính quyền. Trên thực tại, theo công bố của Sở Du Lịch Đà Nẵng, trong năm 2016 Đà Nẵng đã đón tổng cộng hơn 5,5 triệu khách ngao du. Tính tới hết quý I năm 2017, tổng lượt khách tham quan, ngao du tới Đà Nẵng ước đạt 1,3 triệu lượt, tăng 29.4% so với cùng kỳ 2016.

Thứ ba, kinh nghiệm và năng lực của Empire Hospitality – tổ chức vận hành Coco Ocean-Spa Resort. Empire Hospitality đã rất thắng lợi trong vận hành khu nghỉ dưỡng cao cấp Naman Retreat. Đơn vị này cũng kết hợp với 2 tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu trái đất là Louvre Hotels Group (Pháp) và Dream Hotel Group (Mỹ)…. Đây chính là một trong những tiền đề quan yếu bảo đảm công suất vỡ hoang phòng và lợi nhuận thu về ở mức cao nhất cho khách đầu tư Coco Ocean-Spa Resort.

Cuối cùng, Coco Ocean-Spa Resort thuộc tổ hợp Cocobay – Mô hình tiêu khiển mới với triển vọng phát hành tươi sáng. Mặt khác, dự án được đầu tư hàng trăm luôn thể ích cao cấp to lớn lần đầu xuất ngày nay vn. Với vai trò tiền phong và sự đầu tư chỉn chu như vậy, lượng khách tới với Cocobay hàng năm sẽ ở mức rất tuyệt hảo.

Qua đó có thể thấy, nếu tính mọi tham số tỷ suất vỡ hoang phòng, giá sàn ở mức tối thiểu, phí tổn vận hành ở mức tối đa thì mức lợi nhuận thực tại mà các căn condotel tại dự án thu về vẫn cao hơn mức 12%/ năm rất nhiều.

Liên hệ cụ thể:

Hotline: Miền Bắc: 0948 666 690 – Miền Nam: 0909 949 996

Website: http://www.cocobay.vn.

A.D

Theo Trí thức trẻ

Trả lời