Đề xuất lấp hồ Thành Công để… xây nhà tái định cư

Mới đây, tại Hội thảo khoa học về cải tạo phổ biến cư cũ tại Hà Nội, thây mặt Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển thị thành Việt Hưng đã không ngần ngại đề nghị tạo quỹ đất để xây nhà tái định cư tại chỗ cho các hộ đang sinh sống ở phổ biến cư Thành Công.

Cụ thể vị thây mặt đề nghị UBND TP Hà Nội chuẩn y lấp 1ha đại dương Thành Công để lấy đất xây nhà tái định cư cho các hộ dân đang sống tại phổ biến cư Thành Công cũ thuộc diện cải tạo. Ngay khi đề nghị được đưa ra, cả hội trường cười ồ lên, song vị thây mặt trấn an: “Các vị đừng vội cười, hãy nghe tôi nói”. Theo đó, thây mặt chủ đầu tư Việt Hưng, lý giải: Đây là phương án táo tợn song được nhiều các hộ dân bằng lòng, bởi họ không phải rời đi nhất thời cư nơi khác, lại tận mắt chứng kiến nhà tái định cư được xây đắp như thế nào. “Khi người dân đồng ý chuyển sang nhà tái định cư tại chỗ, chủ đầu tư mới tính phương án cải tạo phổ biến cư cũ, mà không mất nhiều thời kì cho việc phóng thích mặt bằng, bồi hoàn”, vị này cho hay.

Cũng theo vị thây mặt trên, với phương án cải tạo phổ biến cư cũ trên đất tiến thưởng mà chỉ cho xây nhà 24 tầng,vững chắc chủ đầu tư chẳng thể phẳng phiu tài chính để thực hành. “ Nếu chỉ cho xây nhà 24 tầng lại cộng thêm các tầng hầm thì đổi lại phải cho chủ đầu tư chúng tôi quỹ đất đối ứng, nhưng phương án này khá gian truân”, thây mặt Việt Hưng nói. Vì thế, chủ đầu tư đề nghị phương án 2 bao gồm các điều kiện: Thứ nhất bằng lòng tái định cư tại chỗ hiện hữu 100%; quy mô căn hộ tối thiểu 45m2; giữ lại các công trình nhân tiện tích của khu phổ biến cư, cải tạo khu thị thành xanh mật độ cư dân thấp. Thứ hai, đề nghị xây khối nhà tái định cư tối thiểu 24 tầng nhưng có điểm nhấn, cho nâng cao tối đa 45 tầng đối với khối nhà thương mại; Cho phép mở mang ranh giới quy hoạch để có giải pháp thi công tốt nhất, có quỹ đất sạch làm nhà tái định cư…

Trước những đề nghị trên, ông Nguyễn Thế Hùng, Phó chủ toạ UBND TP Hà Nội, phản đại dươngi: Trong công việc cải tạo, quy hoạch phổ biến cư cũ, để tìm được lời giải bảo đảm lợi ích của quốc gia, tổ chức và người dân không dễ chút nào. “Có những đề nghị mà ngay cả Thành phố cũng không dám quyết, chi tiết ở đây là lấp 1 ha đại dương Thành Công làm nhà cho dân, dù rằng chủ đầu tư nói sẽ đào thêm đại dương chỗ khác. Tuy nhiên, qua đề nghị này cũng nảy ra cơ nhạo báng xác định vị trí tái định cư cho người dân xem trước. Nếu người dân đồng ý sẽ xây ngay nhà tái định cư, sau đó mới phá phổ biến cư cũ và làm tiếp các hạng mục khác. Như vậy người dân có nhà về ở luôn, không phải đi nơi khác”, ông Hùng nói.

Theo vị Phó chủ toạ UBND TP.Hà Nội, dù rằng đã rất kiên tâm, ngay cả có sự chỉ huy từ TƯ xuống, công việc cải tạo phổ biến cư cũ của Thủ đô đến nay mới chỉ được 1%. Hà Nội hiện vẫn còn hơn 1.200 nhà phổ biến cư cũ. “Không phải thấy khó mà không làm. Lâu nay, Hà Nội trằn trọc rất nhiều về công việc cải tạo phổ biến cư cũ. Hà Nội cũng đã dùng nhiều mô hình với các chủ đầu tư là tổ chức quốc gia lẫn tổ chức bên ngoài ngoại giả chỉ mới giải quyết được từng khu nhỏ lẻ, không đạt hiệu quả mong muốn”, ông Hùng phản đại dươngi.

Được biết, trước đó, Thành phố Hà Nội đã giao nhiệm vụ cho 18 nhà đầu tư kết hợp với chính quyền địa phương thực hành công việc điều tra xã hội học, xây đắp nhiệm vụ kiến tạo, quy hoạch lại 26 khu phổ biến cư cũ.

Theo Hoàng Ngân

Báo Giao Thông Vận Tải

Trả lời