ĐHCĐ FLC: Dự án cáp treo Sơn Đoòng, chưa nhận được sự đồng thuận FLC sẽ chưa đầu tư

Thay mặt HĐQT, ông Lê Thành Vinh – Thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty thông báo kết quả kinh doanh năm 2016 và phương hướng sinh sản kinh doanh năm 2017. “Mặc dù trong năm 2016 nền kinh tế – xã hội trong nước còn nhiều gian truân, nhưng FLC vẫn hoàn tất căn bản mục đích, nhiệm vụ mà ĐHĐCĐ năm 2016 đề ra”, ông Vinh cho biết.

Cụ thể, tổng doanh thu thống nhất năm 2016 đạt 6.656 tỷ đồng, tăng trưởng 11% so với năm 2015. Lợi nhuận trước thuế đạt mức 1.335 tỷ đồng, tăng trưởng 15,4%, lợi nhuận sau thuế là 1.029 tỷ đồng, tăng trưởng 11,4% so với năm 2015.

Cũng năm 2016, Tập đoàn chi trả cũ rích tức 10%, trong đó 3% bằng tiền mặt và 7% bằng cũ rích phiếu. Giá trị sổ sách của cũ rích phiếu FLC ở mức 13.006 đồng/cũ rích phiếu.

Sang năm 2017, Ban chỉ đạo tập đoàn đặt mục đích tổng doanh thu thống nhất 13.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 1.230 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 984 tỷ đồng.

Cũng tại hội nghị, bà Hương Trần Kiều Dung, Phó Chủ tịch HĐQT cũng đã đọc Báo cáo Công tác quản trị năm 2016 của HĐQT Tập đoàn FLC. Bà Dung cho biết, năm 2016, HĐQT đã tiếp tục chủ trương, thực hành cơ cấu danh mục đầu tư, kiểm tra lại hiệu quả các dự án và mở mang đầu tư các dự án mới nhiều triển vọng.

Các dự án này bao gồm Dự án Quần thể sân golf, resort, vi la nghỉ dưỡng và tiêu khiển cao cấp FLC Quy Nhơn (xã Nhơn Lý, Thành phố Quy Nhơn, tỉnh giấc Bình Định); Dự án Quần thể resort, vi la nghỉ dưỡng và tiêu khiển cao cấp FLC Quảng Bình (xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh và xã Hồng Thủy, huyện Lệ Thủy, tỉnh giấc Quảng Bình); Dự án Quần thể Trung tâm hội nghị, khu phục vụ, ngao du nghỉ dưỡng và vi la nghỉ dưỡng FLC Hạ Long và Dự án sân golf Ngôi sao Hạ Long (phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long, tỉnh giấc Quảng Ninh).

Giai đoạn 2 Dự án Quần thể Du lịch sinh thái và vui chơi tiêu khiển cao cấp FLC Vĩnh Thịnh – An Tường (xã Vĩnh Thịnh, huyện Vĩnh Tường, tỉnh giấc Vĩnh Phúc); các dự án nhà đất như Dự án FLC Twin Towers 265 Cầu Giấy, Dự án FLC Eco House Sài Đồng, Dự án FLC Star Tower tại 418 Quang Trung – Hà Đông, Dự án Khu thành phố FLC Garden City tại Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm….

Dự án cáp treo Sơn Đoòng: chỉ đầu tư khi có đủ sự đồng thuận và pháp lý

Một thông báo được nhiều cũ rích đông quan tâm là FLC đầu tưhệ thống cáp treo vào hang Sơn Đoòng Quảng Bình– một hang động thiên nhiên lớn nhất quả đât. Trả lời thắc mắc của cũ rích đông, ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch HĐQT tập đoàn FLC công nhận, tập đoàn có đầu tư một dự án quần thể nghỉ dưỡng ven hồ tại huyện Quảng Ninh, tỉnh giấc Quảng Bình. Đây sẽ là dự án quần thể lớn nhất của FLC từ trước đến nay với diện tích 2.000 chạy dọc 7km suốt bãi hồ Quảng Bình và kết nối trực tiếp với hang Sơn Đoong.

“Hiện nay, Sơn Đoong là một trong những khu ngao du rất dị của tỉnh giấc Quảng Bình nhưng tỉnh giấc vẫn chưa khai khẩn hết được tiềm năng ngao du từ những thắng cảnh thiên nhiên này. Hiện nay, nhàng nhàng chỉ có 20 người được vào hang Sơn Đoong/ngày. Một con số quá ít. Chính vì muốn nhiều người biết đến Sơn Đoong, UBND tỉnh giấc Quảng Bình đã kêu gọi FLC đầu tư vào đây”, ông Quyết cho hay.

Chủ tịch FLC cũng nhấn mạnh “nếu không có cáp treo tiếp cận trực tiếp vào hang Sơn Đoòng thì khó có thể khai thai ngao du đến vị trí này được giống như xoàn đen dưới đáy hồ”.

Ông Quyết cũng khẳng định: “Chúng tôi đã quyết định đầu tư và đề nghị tỉnh giấc Quảng Bình làm toàn vẹn các thủ tục pháp lý. Chỉ khi nào có được sự đồng thuận của các bên tương tác thì FLC mới thực hành đầu tư tuyến cáp treo vào hàng Sơn Đoòng. Mặc dù tỉnh giấc Quảng Bình rất tha thiết kêu gọi FLC đầu tư nhưng chúng tôi sẽ làm khi toàn vẹn thủ tục và có được sự đồng thuận”.

FLC sẽ xây đắp Casino tại Vân Đồn

Về kế hoạch đầu tư dự án Casino hơn 2 tỷ USD tại đảo Ngọc Vừng, Quảng Ninh, nhiều cũ rích đông hỏi về tiến độ triển khai, diện tích vốn và hiệu quả đem lại ra sao? Chủ tịch Trịnh Văn Quyết cho biết, nối tiếp dự án quần thể FLC Hạ Long, tập đoàn quyết định đầu tư sâu vào tỉnh giấc Quảng Ninh với 2 dự án, gồm: toà tháp đôi Hạ Long với 60 tầng, đã được UBND tỉnh giấc Quảng Ninh chấp nhận chủ trương đầu tư và dự án quần thể nghỉ dưỡng, casino tại đảo Ngọc Vừng do FLC và Công ty CP Xây dựng FLC Faros (mã: ROS) cùng đầu tư.

Theo chủ toạ Trịnh Văn Quyết, đảo Ngọc Vừng, là đảo đẹp số 1 ở Hạ Long, ở đó tụ tập điều kiện thuận lợi, nằm trên đảo ngao du huyện đảo Vân Đồn, nằm trong khu đặc khu kinh tế nên sẽ được những nhạo báng độ ưu đãi như làm casino cho người Việt chơi. “Ở Quảng Ninh chỉ có Vân Đồn được phép làm casino cho người Việt, bao nhiêu casino thì thuộc quyết định của chính phủ. Hiện tại chúng ta đang làm thủ tục tại Quảng Ninh trước khi trình lên Chính Phủ”, ông Quyết cho biết.

Đối với quần thể nghỉ dưỡng FLC Hạ Long, bây chừ FLC đã triển khai xong sân golf và club house, hai hạng mục này sẽ được khai trương vào 30/4 sắp đến. 400 villa cao cấp đang triển khai phần thô và bán từ tết, tôi kiểm tra đây là một dự án tiềm năng rất lớn,

Sẽ sát nhập Faros vào FLC

Trả lời câu hỏi, có hay không việc sáp nhập Faros vào FLC?, ông Quyết khẳng định với toàn thể cũ rích đông “đúng là chúng tôi có ý nghĩ đó này nhưng tạm bợ chưa xin tại đại hội này mà chúng tôi sẽ công ty thất thường khác để trình, chúng tôi sẽ nghiên cứu để khi sáp nhập cũ rích đông của cả hai bên đều có lợi”.

Giải thích với cũ rích đông, ông Quyết nói, “thực ra, các cũ rích đông lớn đang nắm trên 75% cũ rích phần ROS và chúng tôi không bán ra cũ rích phiếu nên thiên hướng giá ROS sẽ khó xuống, chỉ có tăng lên. Tôi tin cũ rích phiếu ROS sẽ không dưới giá ngày nay”. Từ tình tiết giá cũ rích phiếu FLC trồi sụt, giảm sâu do chừng độ hoạt động trao đổi quá lớn, ban chỉ đạo sẽ tìm cách để giá FLC sẽ đi lên như ROS.

Năm 2017, cũ rích phiếu FLC sẽ đạt được giá trị thực

Tại đại hội, nhiều cũ rích đông đã đưa ra câu hỏi về giá trị cũ rích phiếu FLC. Cụ thể, giá trị sổ sách của cũ rích phiếu FLC là hơn 13 nghìn đồng. Trong khi đó thị giá cũ rích phiếu FLC chỉ quanh co mức 8.000 đồng, dưới giá trị thực? HĐQT đã có động thái, kế hoạch gì để nâng cao giá trị thị giá của FLC?

Trả lời câu hỏi này, ông Trịnh Văn Quyết cho biết đây là điều quan tâm của rất nhiều cũ rích đông, cũ rích phiếu của FLC dưới giá trị bản thân tôi cũng cảm thấy rất không vui. Lý do quan yếu nhất là cũ rích phiếu FLC là cũ rích phiếu của hoạt động trao đổi, đi lên, đi xuống theo thiên hướng của hoạt động trao đổi. FLC luôn dẫn đầu hoạt động trao đổi về thanh khoản, nhưng có rất nhiều cũ rích đông nhỏ lẻ (chiếm đến 70%), các cũ rích đông nhỏ lẻ thường trao đổi theo hoạt động trao đổi kéo giá trị cũ rích phiết xuống.

Để cải thiện tình hình này, trong thời kì qua tôi có thương thuyết với một số quỹ và định nhạo báng tài chính trong và ngoài nước sẽ cùng với các thành viên HĐQT sẽ cam kết đầu tư cũ rích phiếu FLC lâu dài và nắm giữ trên 50% cũ rích phiếu. Tôi tin chắc năm 2017, cũ rích phiếu FLC sẽ được cải thiện và đạt được giá trị thực, nhưng cũng chẳng thể nhanh được mà cần có một quá trình. Cổ tức năm từ năm nay sẽ luôn cao hơn những năm vừa qua.

Về câu hỏi, “Tại sao tổng của cải của FLC là 17.980 tỷ, trong khi vốn chủ chiếm hữu của FLC chỉ có 8.403 tỷ? Đề nghị HĐQT giảng giải về vấn đề này?, chủ toạ Trịnh Văn Quyết giảng giải tỷ trọng vốn chủ chiếm hữu của FLC/Tổng của cải như vậy là khoảng 48%. Như vậy tỷ trọng vốn vay của FLC chỉ xấp xỉ khoảng trên 50%. Nếu so với các công ty cùng ngành bất động sản thì nhiều doanh nghiêp lớn đang có tỷ trọng vay cao hơn FLC gấp nhiều lần, thậm chí có công ty mà tỷ trọng vốn chủ chiếm hữu/tổng của cải đang chỉ có 25%.

Về cũ rích tức, thây mặt FLC cũng cho biết, bữa nay chúng tôi sẽ xin quan điểm cũ rích đông sẽ trả cũ rích tức vào quý III năm nay là trả cũ rích tức bằng tiền là 3% và cũ rích phiếu là 7%.

Kết thúc đại hội, các cũ rích đông đã phê chuẩn tất cả các tờ trình đều được cũ rích đông đồng tình phê chuẩn.

Lan Nhi

Theo Trí thức trẻ

Trả lời