Hà Nội: Cận cảnh tiến độ loạt dự án bám trục vành đai 3 đang mở bán rầm rộ trên thị trường

Khu thông thường cư An Bình City

Chung Cư An Bình City tọa lạc tại Khu đất TM1, TM2, khu đô thị Thành phố Giao Lưu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội do Công ty Cổ phần Xuất nhập cảng Tổng phù hợp Hà Nội – Geleximco làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm 8 tòa nhà thông thường cư cao 35 tầng (A2,A3,A6,A7) và 28 tầng (A1,A4,A5,A8). Toàn bộ công trình bao gồm 2732 căn hộ thông thường cư.

Toàn bộ dự án được khởi công vào đầu năm 2016 và dự định bàn giao vào quý 2/2018. Theo quan sát thời điểm đầu 04 tuần 4 dự án đang xây đắp phần thô tới tầng 15-25. Theo cam kết của chủ đầu tư dự án sẽ xây tới tầng 20 trong 04 tuần 4 và cất nóc vào 04 tuần 8/2017. So với tiến độ cam kết hiện dự án vẫn đang giữ đúng tiến độ.

Theo tiến độ đóng tiền, đối tượng mua hàng sẽ phải tính sổ 55% giá trị căn hộ khi dự án thi công tới tầng 15 và 65% giá trị căn hộ khi thi công tới tầng 25.

An Bình Green City tọa lạc tại mặt đường Phạm Văn Đồng.
An Bình Green City tọa lạc tại mặt đường Phạm Văn Đồng.

Khoảng cách từ dự án đến các khu tiện ích lân cận.

Khoảng cách từ dự án tới các khu nhân tiện ích phụ cận.

Đường Phạm Văn Đồng đoạn đi qua dự án.

Đường Phạm Văn Đồng đoạn đi qua dự án.

Đường Phạm Văn Đồng có lưu lượng xe tải và xe khách đi lại khá thường xuyên.
Đường Phạm Văn Đồng có lưu lượng xe chuyên chở và xe khách đi lại khá thường xuyên.
Toàn cảnh dự án đang xây dựng. Có những tòa thông thường cư đã xây đến tầng 24.
Toàn cảnh dự án đang xây đắp. Có những tòa thông thường cư đã xây tới tầng 24.
Hiện tại các tòa thông thường cư hiện đã vươn đến tầng 25.

Hiện tại các tòa thông thường cư hiện đã vươn tới tầng 25.

Toàn bộ công trình có tiến độ xây dựng khá nhanh sau hơn 1 năm khởi công.

Toàn bộ công trình có tiến độ xây đắp khá nhanh sau hơn 1 năm khởi công.

Dự kiến, các căn hộ thông thường cư tại đây sẽ lần lượt được bàn giao từ năm 2018.

Dự kiến, các căn hộ thông thường cư tại đây sẽ tuần tự được bàn giao từ năm 2018.

Cổng vào khu dự án.

Cổng vào khu dự án.

Trụ sở Bộ Công an ngay gần khu thông thường cư.

Trụ sở Bộ Công an ngay gần khu thông thường cư.

Ngay gần đó khu thông thường cư Green City đã được đưa vào sử dụng.

Ngay gần đó khu thông thường cư Green City đã được đưa vào sử dụng.

Hiện tại các căn thông thường cư tại đây có giá từ 30 triệu đồng/m2.

Hiện tại các căn thông thường cư tại đây có giá từ 30 triệu đồng/m2.

Chung cư Rivera Park

Khu thông thường cư Chung cư Rivera Park tọa lạc tại đường Vũ Trọng Phụng – Thanh Xuân do Công ty cổ phần Long Giang Land làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm 2 tòa nhà cao 22 tầng và 2 tầng hầm. Khu thông thường cư được khởi công vào cuối năm 2015 và dự định bàn giao vào năm 2017.

Sau 1,5 năm khởi công, tính tới thời điểm 04 tuần 4 cục bộ dự án đang xây đắp tới tầng 8. Theo cam kết của chủ đầu tư, dự án sẽ phải cất nóc vào 04 tuần 3/2017. Như vậy, hiện giờ Rivera Park đang lờ đờ tiến độ nghiêm trọng so với cam kết ban sơ.

Theo tiến độ tính sổ, đối tượng mua hàng sẽ phải tính sổ 40% giá trị căn hộ khi khu thông thường cư được thi công tới tầng 5 và 50% khi thi công tới tầng 10.

Vị trí Rivera Park trên đường Vũ Trọng Phụng.
Vị trí Rivera Park trên đường Vũ Trọng Phụng.
Tuyến đường Vũ Trọng Phụng chỉ cho phép ô tô di chuyển 1 chiều hướng Vũ Trọng Phụng - đường Nguyễn Trãi.

Tuyến đường Vũ Trọng Phụng chỉ chuẩn y ô tô vận chuyển 1 chiều hướng Vũ Trọng Phụng – đường Nguyễn Trãi.

Đường Vũ Trọng Phụng khá nhỏ, cộng với phía cuối đường là tổ hợp gần chục tòa thông thường cư tại khu tổ hợp Hapulico cùng với trường trung cấp kinh tế kỹ thuật 1 nằm trên tuyến đường này khiến tình trạng ách tắc giao thông thường xuyên xảy ra vào giờ cao điểm.
Đường Vũ Trọng Phụng khá nhỏ, cộng với phía cuối đường là tổ phù hợp gần chục tòa thông thường cư tại khu tổ phù hợp Hapulico cùng với trường trung cấp kinh tế kỹ thuật 1 nằm trên tuyến đường này khiến tình trạng ách tắc liên lạc thường xuyên xảy ra vào giờ cao điểm.
Chung cư Rivera Park được khởi công vào cuối năm 2015.
Chung cư Rivera Park được khởi công vào cuối năm 2015.
Với tiến độ hiện tại mới xây đến tầng 8 nhiều khả năng dự án khó có thể về đích như cam kết vào cuối năm nay.

Với tiến độ ngày nay mới xây tới tầng 8 nhiều kỹ năng dự án khó có thể về đích như cam kết vào cuối năm nay.

Các căn hộ tại đây có giá từ 32-34 triệu đồng/m2.
Các căn hộ tại đây có giá từ 32-34 triệu đồng/m2.

Dự án thông thường cư Mỹ Đình Pearl

Mỹ Đình Pearl do SSG Group làm chủ đầu tư tọa lạc tại ngã ba giữa đại lộ Thăng Long và đường Châu Văn Liêm. Dự án có 2 tháp cao 38 tầng gồm 984 căn hộ, 2 tầng hầm.

Dự án được khởi công vào cuối năm 2016 và dự định hoàn thành vào cuối năm 2018. Tính tới đầu 04 tuần 4 các căn hộ xây đắp phần thân lên tới tầng 2. Theo cam kết từ phía chủ đầu tư dự án sẽ đổ sàn tầng 6 vào 04 tuần 6/2017. Như vậy, hiện giờdự án Mỹ Đình Pearl vẫn đang bám sát tiến độ được đề ra.

Theo tiến độ tính sổ, khách mua nhà sẽ phải đóng 25% giá trị căn hộ khi đủ điều kiện ký hiệp đồng trao đổi và đóng 35% giá trị căn hộ khi dự án xây tới tầng 6.

Mỹ Đình Pearl tọa lạc ngay mặt Đại Lộ Thăng Long cách Big C khoảng 1km.
Mỹ Đình Pearl tọa lạc ngay mặt Đại Lộ Thăng Long cách Big C khoảng 1km.

Đại Lộ Thăng Long đoạn đi qua dự án.
Đại Lộ Thăng Long đoạn đi qua dự án.
Toàn bộ công trình đang triển khai xây dựng.

Toàn bộ công trình đang triển khai xây đắp.

Hiện tại dự án đã bắt đầu xây dựng những tầng đầu tiên của phần thân.
Hiện tại dự án đã khởi đầu xây đắp những tầng trước hết của phần thân.
Các căn hộ tại đây được bán với giá từ 33-39 triệu đồng/m2.
Các căn hộ tại đây được bán với giá từ 33-39 triệu đồng/m2.
Toàn bộ dự án dự kiến sẽ được bàn giao vào năm 2018.
Toàn bộ dự án dự định sẽ được bàn giao vào năm 2018.

Tính đến thời điểm hiện tại, công trình Mỹ Đình Peal vẫn xây đúng tiến độ.
Tính tới thời điểm ngày nay, công trình Mỹ Đình Peal vẫn xây đúng tiến độ.

Khu thông thường cư Gelexia Riverside

Gelexia Riverside tọa lạc tại số 885 Tam Trinh do Công ty cổ phần đầu tư xây đắp và kinh doanh BĐS HTL vietnam làm chủ đầu tư. Dự án gồm 4 tòa thông thường cư CT1, CT2A, CT2B và CT3, cao từ 31 tới 33 tầng. 4 tòa Gelexia Riverside sau khi hoàn thành dự án sẽ cung cấp ra hoạt động mua bán khoảng 2.000 căn hộ thông thường cư.

Dự án được khởi công vào giữa năm 2016 và đang triển khai phần hầm. Dự kiến, các căn hộ tại đây sẽ hoàn thành và bàn giao cho đối tượng mua hàng vào quý III/2018. Hiện nay, các tòa thông thường cư tuần tự xây tới tầng 4-11, bám sát tiến độ cam kết đổ sàn tầng 12 trong 04 tuần 4 của chủ đầu tư.

Theo tiến độ tính sổ, cục bộ dự án xây tới tầng 1 đối tượng mua hàng sẽ phải đóng 30% giá trị căn hộ, và đóng đủ 40% giá trị căn hộ khi dự án xây tới tầng 12.

Gelexia Riverside tọa lạc tại trên trục đường Tam Trinh mở rộng.

Gelexia Riverside tọa lạc tại trên trục đường Tam Trinh mở mang.

Từ dự án dễ dàng di chuyển đến các bệnh viện, trường học và các khu công viên lớn.
Từ dự án thuận nhân tiện vận chuyển tới các bệnh viện, khu vui chơi và các khu công viên lớn.
Đường Tam Trinh khu vực gần dự án đang được mở rộng dự kiến sẽ hoàn thiện vào năm 2018.
Đường Tam Trinh khu vực gần dự án đang được mở mang dự định sẽ hoàn thành vào năm 2018.
Cổng vào công trình đang thi công.

Cổng vào công trình đang thi công.

Gelexia có tiến độ xây dựng khá nhanh khi có những tòa đã vươn đến tầng 10.

Gelexia có tiến độ xây đắp khá nhanh khi có những tòa đã vươn tới tầng 10.

Các căn hộ tại đây đang được bán với giá từ 19 triệu đồng/m2.

Trả lời