Handico6: Bán hết nhà, vẫn chây ỳ nợ tiền sử dụng đất

An yên cuộc sống trong căn biệt thự The Green Star 2

Theo Cục thuế Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư và phát hành nhà số 6 Hà Nội (Handico6) với dự án trọng tâm thương nghiệp và nhà đất C1 khu thành phố mới Trung hòa Nhân Chính, Thanh Xuân (Diamond Flower Tower) có số nợ tiền sử dụng đất lên 29 tỷ đồng.

Dự án Diamond Flower Tower – Tháp hoa xoàn do Công ty Cổ phần Đầu tư và phát hành nhà số 6 Hà Nội (Handico6) làm chủ đầu tư, nằm ở địa điểm đắc địa tại góc đường Hoàng Đạo Thúy và Lê Văn Lương (Thanh Xuân, Hà Nội).

Dự án này có tổng quy mô đất xây đắp là 5.230,1m2, với 3 tầng hầm, từ tầng 1 tới tầng 15 là khối phục vụ, văn phòng, từ tầng 16 tới tầng 36 là khu nhà đất cao cấp. Các căn hộ có quy mô từ 121 tới 173 m2.

Diamond Flower Tower là dự án có chiều cao thứ ba ở Hà Nội. Tổng mức đầu tư vào dự án tới nay khoảng 1.500 tỷ đồng. Công trình này được khởi công từ quý IV/2009, tới nay công trình đã hoàn tất 36 tầng và bàn giao cho các hộ đi vào sử dụng từ hơn 1 năm nay.

Theo tò mò của PV, những căn hộ tại dự án này đã được chủ đầu tư bán gần hết với mức giá cao từ 40-42 triệu đồng/m2. Với số lượng hàng trăm căn hộ, doanh thu bán hàng của Hadinco 6 kiên cố lên tới cả nghìn tỷ đồng ngoại giả không hiểu vì lý do gì chủ đầu tư vẫn cố tình chây ỳ không nộp nốt số tiền sử dụng đất còn nợ.

Trên thực tiễn, việc các chủ đầu tư dự án đã bán hết hàng nhưng cố tình không hoàn tất trách nhiệm tài chính là hoàn toàn trái với quy định của luật pháp.

Bởi lẽ, theo Điều 42, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ, những dự án phổ biến cư chưa nộp tiền sử dụng đất sẽ không được phép bán căn hộ cho đối tượng mua hàng.

Chính phủ quy định rõ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng một phần hoặc cục bộ dự án đầu tư xây đắp kinh doanh nhà đất phải bảo đảm các điều kiện trong đó quan yếu nhất là chủ đầu tư phải hoàn tất trách nhiệm tài chính tương tác tới đất đai của dự án gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thuế, chi phí, lệ chi phí tương tác tới đất đai (nếu có).

Chính thành thử, đây là thông báo không được các chủ đầu tư công khai với người mua nhà, còn người mua nhà lại chỉ lưu ý tới tiến độ xây đắp của dự án.

Theo chỉ đạo Cục Thuế Hà Nội, việc chủ đầu tư nợ tiền sử dụng đất, nghĩa là chưa hoàn tất trách nhiệm tài chính với quốc gia thì kiên cố sẽ tương tác tới người mua nhà. Nhất là khi làm thủ tục để cấp giấy đạt yêu cầu quyền sử dụng đất, chiếm hữu nhà đất, người mua nhà sẽ gặp phải nhiều gian truân.

Theo Ngọc Vy

VTC News