Hơn 10 năm ‘sống mòn’ trong dự án treo

Làng chài Điện Dương, phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam nằm trải dài ven đại dương. Nơi đây có bãi đại dương Thống Nhất đẹp và xanh mát, rất thuận lợi cho tạo ra ngao du. Tuy nhiên, từ khi có dự án ngao du về làng, người dân chưa kịp vui lại phải sống trong cực khổ hơn 10 năm nay vì quy hoạch treo.

Chưa vui đã rầu

Ông Nguyễn Được, 80 tuổi, ở thôn Hà My Đông B, phường Điện Dương, chỉ cho chúng tôi xem ngôi nhà đã xuống cấp, tường nứt nhiều nơi. “Ngôi nhà cấp bốn tui xây từ năm 1997, tới giờ xuống cấp trầm trọng, rất hiểm nguy, nhất là những lúc trời mưa bão. Vừa rồi gia đình có xin làm lại ngôi nhà chắc chắn nhưng chính quyền nói chỉ sửa những chỗ hư hỏng nhỏ như mái ngói chứ không cho làm nhà mới” – ông Được cho biết. Cũng theo ông Được, năm 2006-2007 cán bộ có tới kiểm kê tòa tháp, của cải nhưng tới giờ không thấy chuyện trò bồi hoàn giải tỏa. “Đã hơn 10 năm rồi, nhà thì ngày một hư hỏng nhưng gia đình tui cũng chỉ biết chờ” – ông Được nói.

Còn ông Nguyễn Hú, 62 tuổi thì bộc bạch sự mỏi mệt khi kể về căn nhà của gia đình ông nằm trong dự án quy hoạch ngao du. Ông cho biết từ năm 2006 có người tới kiểm kê tòa tháp, đất vườn để bồi hoàn giải tỏa khiến gia đình ông rất mừng. Nhưng rồi kiểm kê xong thì từ đó tới nay không có tin tức gì nữa. Sau đó ông nghe chủ đầu tư bỏ đi, không thực hành dự án nữa. “Đến năm 2016, có một đơn vị khác tới cũng nói là bồi hoàn giải tỏa cho gia đình nhưng cho tới nay vẫn chưa thấy tăm tích gì” – ông Hú lắc đầu chán chường. “Ngặt cái là tòa tháp hư cũng không dám sửa vì sửa họ nói không bồi hoàn, còn cứ để vậy thì cũng sợ vì hiểm nguy” – bà Trần Thị Siêng ngồi cạnh bức xúc lên tiếng.

Ông Nguyễn Được nay đã 80 tuổi, mong được sửa lại ngôi nhà nứt nẻ để sống vui với tuổi già. Ảnh: HUY TRƯỜNG

Ông Nguyễn Được nay đã 80 tuổi, mong được sửa lại ngôi nhà nứt nẻ để sống vui với tuổi già. Ảnh: HUY TRƯỜNG

Ghi nhận thực tiễn của PV Pháp Luật TP.HCM một ngày đầu 04 tuần 6-2017, nhiều đại dương nuôi tôm của người dân ở dọc ven đại dương Hà My nằm trong dự án quy hoạch ngao du đã được đập bỏ. Dọc những khu đất này còn để bộn bề gạch ngói và những nền nhà xi măng… Chẳng có máy móc nào được đưa vào thi công để chứng tỏ là dự án đang phát động. Tất cả hộ dân có nhà nằm trong dự án chưa được chủ đầu tư trả tiền bồi hoàn giải tỏa. Theo người dân, có một số hộ đã được nhận tiền bồi hoàn về đất trồng hoa màu.

Ba lần thay chủ, dự án vẫn… treo

Theo tò mò của chúng tôi, năm 2006, sau khi tuyến đường ven đại dương Hội An-Đà Nẵng được khơi thông cũng là lúc hàng loạt dự án ngao du ven đại dương được triển khai dọc tuyến đường này. Dự án Khu ngao du Làng chài Điện Dương được hình thành trong thời kì này. Gần 190 hộ dân trong vùng dự án trên chờ đợi công trình sẽ sớm triển khai theo kế hoạch để góp phần đổi thay dung mạo làng quê nghèo và cuộc sống của họ.

Ông Trần Úc, Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn, cho biết dự án Khu ngao du Làng chài Điện Dương đã trải qua ba chủ đầu tư là UBND thị xã Điện Bàn, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Lũng Lô và ngày nay là Công ty Beton 6 (trụ sở Hội An, Quảng Nam). Việc dự án bị trì trệ cho tới bữa nay là do các chủ đầu tư không có nguồn lực để thực hành dự án.

Về việc người dân đề đạt không được xây đắp hay tu sửa lại tòa tháp hư hỏng khi đất nằm trong vùng quy hoạch dự án, ông Úc khẳng định là dân vẫn được cấp phép xây nhà chứ không ai cấm. Nhưng muốn làm nhà thì người dân phải có đơn lên chính quyền địa phương rồi mới tiến hành xây đắp. “Nếu lúc đó mà chính quyền cấm, không cho xây thì tôi chịu bổn phận. Việc xây đắp nhà của người dân ở vùng ven đại dương có thể thực hành xây tới hai tầng theo quy định nhưng phải xây trên đất của mình. Chứ hiện thời tâm lý người dân là đất nằm trong vùng quy hoạch dự án nên cứ xây tràn lan ra ngoài để nhận nhiều tiền bồi hoàn là không được” – chủ toạ UBND thị xã Điện Bàn nhấn mạnh.

Chủ đầu tư thiếu năng lực tài chính

Dự án Khu ngao du Làng chài Điện Dương hình thành từ năm 2006 với quy mô 25 ha, do UBND thị xã Điện Bàn làm chủ đầu tư. Khâu quy hoạch, kiểm kê đã hoàn tất vào năm 2008 do Trung tâm Phát triển quỹ đất Điện Bàn thực hành. Tuy nhiên, mọi thứ chỉ dừng lại ở đây vì phía chủ đầu tư không có kinh phí để thực hành dự án. Sau đó, dự án được chuyển nhượng cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển Lũng Lô làm chủ đầu tư và đã được UBND thức giấc Quảng Nam đồng ý bằng văn bản.

Tuy nhiên, tới năm 2014 thì đơn vị này cũng đã quyết định tháo lui sau một thời kì dài ôm dự án mà không làm. Ngày 17-3-2014, UBND thị xã Điện Bàn đã có tờ trình gửi UBND thức giấc Quảng Nam, trưng bày Công ty CP Beton 6 miền Trung (trụ sở tại TP Hội An) xin làm chủ đầu tư mới cho dự án. Đến ngày 24-3-2015, UBND thức giấc có Công văn số 1125 đồng ý cho Công ty CP Beton 6 miền Trung làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, cho tới thời điểm ngày nay, chỉ riêng việc phóng thích mặt bằng của dự án cũng chưa đâu vào đâu.

_____________________________

Nhiều người dân đã quá mỏi mệt, làm đơn mong cấp trên sớm triển khai dự án để họ định hình cuộc sống. Ngoài ra, do dự án bị treo trong một thời kì dài đã khiến tình trạng tranh chấp đất đai, lấn chiếm đoạt đất công, đất rừng trở thành gay gắt nhằm mục tiêu hưởng tiền đền bù từ quy mô đất lấn chiếm đoạt đã được hợp thức hóa…

Ông Đặng Hùng Liên, Chủ tịch phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam

Dự án treo 10 năm: Dân khát đất sinh sản

Theo Huy Trường

Pháp luật TPHCM