Không chỉ Condotel, loại hình BĐS nghỉ dưỡng mới này cũng đang là “thỏi nam châm” hút dòng vốn đầu tư

Với tầm tiền từ 1 – 3 tỷ đồng/ căn hộ, được thiết bị phía bên trong khép kín như căn hộ cao cấp bình thường, nhưng được hưởng các nhân thể ích và phục vụ như khách sạn, bảo trì bảo dưỡng coi ngó của đơn vị quản lý, cùng việc đem lại dòng tiền bất biến…Hometel -một loại hình căn hộ ngao du cũng đang là “thỏi nam châm” hút dòng vốn đầu tư.

So với dự án Condotel, Hometel là mô hình căn hộ khách sạn có thể để nghỉ dưỡng hoặc cho thuê bình thường và chủ căn hộ Hometel được cấp sổ đỏ, chiếm hữu lâu dài. Ngoài ra, khách mua Hometel có toàn quyền chiếm hữu căn hộ để nghỉ dưỡng và cho thuê, không phải chia lợi nhuận với chủ đầu tư.

Những đặc điểm trên, cho thấy loại hình Hometel đã khắc phục được tính chiếm hữu có thời hạn như dự án Condotel, tạo sự an tâm pháp lý cho khách.

Do nhu cầu chiếm hữu căn nhà thứ hai ngày một lớn tại vn trong thời kì qua, đồng thời, sự tăng trưởng mạnh mẽ của ngành ngao du, được xem là ngành kinh tế mũi nhọn, nên tại các tỉnh thành nghỉ dưỡng, với bờ biển đẹp như Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… hometel đang dần là loại hình bất động sản nghỉ dưỡng mới được ưa ưa thích, quyến rũ các nhà đầu tư bởi dự án luôn có những địa điểm đắc địa.

Nhiều dự án nghỉ dưỡng sản xuất loại hình hometel trên hoạt động mua bán, và hút được dòng tiền đầu tư khá mạnh. Đơn cử như ở Nha Trang, dự án GoldCoast mở bán cuối năm ngoái, theo thông báo từ chủ đầu tư tới nay đã có hơn 700 căn hometel đã có chủ.

Hay như ở hoạt động mua bán Hà Nội, Sunshine Group cũng đang sản xuất mô hình căn hộ hometel tại dự án Sunshine Riverside ở khu vực Tây Hồ; FLC Group cũng đang xây đắp tòa tháp FLC Sea Tower tại tỉnh thành Quy Nhơn với tòa tháp đôi 30 tầng, với mô hình condotel và hometel…

So với Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, những năm gần đây Hạ Long (Quảng Ninh) cũng trở thành điểm tới ưa thích của ngao du vn. Cùng với kỳ quan quả đât Vịnh Hạ Long, cơ sở hạ tầng liên lạc được tu chỉnh, mở mang, tăng cấp, Hạ Long ngày một đón nhận nhiều khách tới tham quan, ngao du và nghỉ dưỡng lòng vòng năm.

Vì thế, bất động sản nghỉ dưỡng cũng đang được sản xuất mạnh ở tỉnh thành này, nhà đầu tư có thời cơ sinh lời cao, khác lạ là những loại hình căn hộ có giá thành phù hợp lý và nhân thể ích ưu việt tại Hạ Long cũng mở ra.

Chẳng hạn ở dự án hometel Green Bay Premium (Hạ Long), chỉ với 1,5 tỷ đồng là nhà đầu tư có thể chiếm hữu căn hộ, không chỉ là ngôi nhà thứ hai để ngơi nghỉ sau thời kì làm việc mỏi mệt, mà còn là của cải sinh lời từ việc cho thuê.

Tuy nhiên, theo đơn vị phân chia dự án này là G5 Property, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra khoảng 450 triệu đồng đã có thể chiếm hữu Hometel Green Bay Premium, phần còn lãi được hỗ trợ vay vốn trong 20 năm với lãi suất hỗ trợ 0% tới khi nhận nhà.

Thêm vào đó, mỗi năm Hạ Long đón gần 10 triệu lượt khách nên chủ nhân các căn hộ có thể kiếm lời từ việc cho thuê lại với giá nhàng nhàng khoảng 2 – 3 triệu/đêm hoặc giá thuê theo bốn tuần từ 12 – 14 triệu/bốn tuần. Tính ra, lợi tức mà nhà đầu tư kiếm được mỗi năm khoảng 12% từ việc kinh doanh cho thuê căn hộ hometel ở dự án này.

Có thể thấy, với những lợi thế từ tự nhiên, nhu cầu ngao du nghỉ dưỡng cùng cấu trúc mô hình hoạt động mới, Hometel đã và đang trở thành “món mới” quyến rũ các nhà đầu tư.

Bình An

Theo Trí thức trẻ

Trả lời