Làn sóng dự án bất động sản đổ bộ vào phía Tây Bắc Đà Nẵng

Từ trước tới nay, nhắc tới hoạt động mua bán bất động sản Đà Nẵng nhiều người vẫn nhắc tới khu vực nội đô, khu vực ven hồ phía Đông, khu vực phía Nam của thị thành. Đối với khu vực Tây Bắc, hoạt động mua bán bất động sản sản xuất khá èo uột khi cơ sở hạ tầng liên lạc chưa có sự sản xuất mang tính nổi trội. Tuy nhiên, từ đầu năm 2017 tới nay hàng loạt các công trình hạ tầng đã và đang sẵn sàng xây đắp đã tạo nên một gương mặt thành thị hoàn toàn mới cho nơi đây.

Cụ thể, mới đây nhất UBND Đà Nẵng vừa quyết định đầu tư Dự án đường vòng đai phía Tây với tổng kinh phí ước tính hơn 1.500 tỷ đồng. Dự án này được xây đắp sẽ tạo chuỗi hệ thống liên lạc kết nối liên hoàn, đồng bộ tuyến mạch máu từ vòng đai phía Nam, QL1A, trục cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, đường La Sơn – Tuý Loan đang sẵn sàng hoàn tất…

Theo kiểm tra của giới chuyên gia sau khi tuyến đường phía Tây hoàn tất cùng hàng loạt các dự án hạ tầng trung tâm khác như: cảng kĩ nghệ Liên Chiểu, Hầm đường bộ Hải Vân mở mang, Khu phức thích hợp tiêu khiển quốc tế Làng Vân, Khu kĩ nghệ cao Đà Nẵng… sẽ tạo “cú hích” thúc đẩy sản xuất mạnh mẽ khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.

Sự “thay da đổi thịt” của hạ tầng liên lạc khu vực Tây Bắc thời kì qua đã có ảnh hưởng mạnh mẽ tới hoạt động mua bán bất động sản nơi đây. Hàng loạt đơn vị tên tuổi trong ngành bất động sản đã nhanh chân “góp mặt” tại vùng đất mới này với những dự án như Chăm Riverpark của Tập đoàn Gami, Lancaster Nam Ô Resort Đà Nẵng của Tập đoàn Trung Thủy, Khu thành thị Sunrise của tập đoàn NovaLand…

Đặc biệt, chẳng thể không nhắc tới Trung Nam Group với một trong những dự án có quy mô lớn bậc nhất Tây Bắc Đà Nẵng Golden Hills với tổng quy mô 400ha. Hiện nay, Golden Hills đã hoàn tất thời đoạn 1 với hạ tầng liên lạc căn bản như trục đường chính rộng 41m Nguyễn Tất Thành nối dài; xây đắp trường cấp 2 đẹp nhất Đà Nẵng, công viên xanh, văn phòng cho thuê, các cơ quan hành chính địa phương, trạm y tế… Giai đoạn 2 sẽ được Trung Nam tiếp tục xây đắp trong nửa cuối năm nay với khu bãi tắm cao cấp, trường đại học luật, khu thương nghiệp, khối văn phòng cho thuê…

Ngoài Trung Nam, tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng còn phải kể tới Đất Xanh Miền Trung với sự góp mặt của 2 dự án Shophouse Lakeside Palace và Pandora city. Khu thành thị Phước Lý với tổng mức đầu tư lên tới hơn 760 tỉ đồng do Công ty Cổ phần Đầu tư Đà Nẵng Miền Trung (DMT) làm chủ đầu tư, Khu thành thị Yên Thế Bắc Sơn có tổng đầu tư hơn 250 tỷ đồng của tổ chức Cổ phần Đầu tư Miền Trung Đà Nẵng.

Nhận định về sự bùng nổ nguồn cung đang hình thành tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng, theo các chuyên gia bất động sản, làn sóng đầu tư địa ốc ăn theo hạ tầng đã trở thành quy luật. Hạ tầng sản xuất tới đâu sẽ kéo theo bất động sản tăng tưởng tới đó. Tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng đang có tới 2 dự án lớn là cảng Liên Chiểu và ga hàng hoá Kim Liên, rồi tới tuyến đường mới quy hoạch phía Tây. Chính bởi thế, bất động sản tăng trưởng theo là điều dễ hiểu.

Theo khảo sát của chúng tôi, hiện giờ đất nền khu Tây Bắc Đà Nẵng giao động từ 500-1,5 tỷ đồng/nền. Đơn cử dự án Golden Hills, giá những lô đất đường nhỏ địa điểm tốt tầm 600 – 700 triệu đồng/lô, giá đất tuyến đường lớn Nguyễn Tất Thành nối dài rộng 41m dao động từ 1,2 tới 1,5 tỷ đồng/lô. Đối với những đối tượng mua hàng có thu nhập thấp hơn thì tuyển lựa những khu tái định cư đã đông dân cư có giá cả dao động từ 400 – 500 triệu đồng/lô như các khu: Hòa Hiệp, Hòa Liên, Nam Nguyễn Tất Thành…

Nam Anh

Theo Trí thức trẻ