Mỗi ngày hút 3,8 triệu USD vốn FDI, thị trường BĐS Việt Nam đang có lực hút đặc biệt nhà đầu tư nước ngoài

Trong lên tiếng về vốn đầu tư vào hoạt động mua bán bất động sản khu vực châu Á – Thái Bình Dương mới đây của Cushman & Wakefield vietnam, ông Ben Gray, Giám đốc Bộ phận Thị trường vốn của Cushman & Wakefield vietnam kiểm tra vietnam vẫn sẽ tiếp tục quyến rũ tốt vốn đầu tư trong năm 2017.

“Năm 2016, hoạt động mua bán vietnam đã ghi nhận các kỷ lục về lượng vốn đầu tư đổ vào hoạt động mua bán bất động sản do nhà đầu tư đặt nhiều kỳ vọng vào kỹ năng sinh lời của phân khúc này. Lợi nhuận đó được dẫn dắt bởi các của cải hiện hữu bắt nguồn từ các hoạt động mua bán mới nổi với các nguyên tố căn bản vĩ mô mạnh nhất trong khu vực”, ông Ben Gray cho hay.

Đại diện Cushman & Wakefield vietnam cũng cho biết, lượng vốn FDI cam kết và thực hành trong quý I/2017 đã tăng 27% so với cùng kỳ năm 2016, đạt 3,4 tỷ USD, tính làng nhàng mỗi ngày hoạt động mua bán bất động sản vietnam hút 3,8 triệu USD từ nước ngoài. “Niềm tin của nhà đầu tư đối với hoạt động mua bán vietnam đang tăng và hoạt động mua bán này được xem là một trong những điểm đến quyến rũ của dòng vốn đầu tư tại hoạt động mua bán Châu Á – Thái Bình Dương”, ông Ben Gray khẳng định.

Thực tế cho thấy, niềm tin của nhà đầu tư trên hoạt động mua bán bất động sản thời đoạn 2016-2017 đang tiếp tục tăng cao nhờ vào những cốt truyện hăng hái của hoạt động mua bán bất động sản. Theo số liệu thống kê của Hiệp hội bất động sản vietnam, số lượng giao thiệp thắng lợi (nhà đất, đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng) quý I năm 2017 đạt 18.338 Giao dịch.

Trong đó, tại địa bàn Hà Nội, tổng giao thiệp hoạt động mua bán bình thường cư quý I năm 2017 đạt 3.624 căn hộ tương đương 312.300 m2. Các giao thiệp thắng lợi cốt tử tại phân khúc căn hộ bình thường cư trung và cao cấp do nguồn cung chính trên hoạt động mua bán vẫn tụ hội tại phân khúc này. Tại TP Hồ Chí Minh, Tổng giao thiệp bình thường cư quý I năm 2017 đạt 9808 căn hộ tương đương 742.700 m2. Cũng như hoạt động mua bán Hà Nội, lượng giao thiệp thắng lợi vẫn tụ hội tại các dự án căn hộ trung và cao cấp.

Đặc biệt, theo số liệu của Hiệp hội bất động sản vietnam, phân khúc tạo ra mạnh mẽ nhất và quyến rũ nhà đầu tư ngoại nhất trong những 04 tuần đầu năm phải kể đến bất động sản nghỉ dưỡng tại 2 thành thị lớn là Đà Nẵng và Nha trang với lượng giao thiệp thắng lợi đạt 1.394 căn. Sản phẩm vẫn tụ hội cốt tử vẫn là phân khúc condotel.

Theo kiểm tra của Hiệp hội, bên cạnh những dự án condotel là nguồn cung mới đang được lưu ý trên hoạt động mua bán như FLC Lux City Sầm Sơn (Thanh Hóa), Coco Ocean-Spa Resort (Đà Nẵng)…thì những dự án condotel trước hết đang sẵn sàng bước vào thời đoạn bàn giao cũng trở thật tình điểm trên hoạt động mua bán.

Có thể kể đến như dự án Ariyana Smart Vinpearl Condotel (Nha Trang) càng sát thời điểm cất nóc dự án trong 04 tuần 5 này số lượng đối tượng mua hàng quan tâm khám phá càng cao. Được biết, Ariyana Smart Vinpearl Condotel là một trong những dự án độc nhất vô nhị trên hoạt động mua bán cam kết san sớt với đối tượng mua hàng dựa trên doanh thu trong khi các dự án cam kết san sớt trên lợi nhuận. Đây cũng là một trong những dự án đi đầu trong chế độ linh hoạt tính sổ cho nhà đầu tư như hỗ trợ lãi suất 0%, tính sổ 1%/04 tuần.

Theo kiểm tra của Hiệp hội bất động sản vietnam, trong những 04 tuần đến hoạt động mua bán bất động sản, khác lạ là bất động sản ngao du, nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục tạo ra mạnh với sự tham dự của các nhà đầu tư nước ngoài cùng từng lớp trung lưu trong nước.

Cùng ý kiến với Hiệp hội bất động sản vietnam, GS. Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường cũng cho rằng, nguồn vốn FDI sẽ “chảy” mạnh vào phân khúc bất động sản, khác lạ là bất động sản nghỉ dưỡng. bất động sản nghỉ dưỡng ngao du cũng sẽ chiếm giữ khoảng 40% trong tổng cơ cấu nguồn vốn FDI cho bất động sản.

“Trong thời kì đến, vốn FDI vào bất động sản nghỉ dưỡng có thể cao hơn nữa khi ngao du vietnam đang trên đà tạo ra rất mạnh cùng với các chế độ cởi mở của Nhà nước như cấp chứng nhận điện tử cho người nước ngoài nhập cảnh vào vietnam, miễn chứng nhận cho một số nước… Điều này là sự khích lệ rất lớn cho ngành ngao du. Trong ngày mai, nguồn cung về bất động sản ngao du, nghỉ dưỡng sẽ cao hơn”, GS. Đặng Hùng Võ cho biết.

Lan Nhi

Theo Trí thức trẻ

Trả lời