“Mua nhà không khó” tại dự án Gelexia Riverside

Bàn về vấn đề này, tại hội thảo “Mua nhà không khó”, chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu từng tham mưu, với khoản thu nhập 20 triệu đồng/04 tuần, phí tổn sinh hoạt trong 04 tuần chỉ nên gói gọn 60% tổng thu nhập, 40% còn lại dành trả nợ nhà băng cho cả phần lãi và gốc.

“Do đã có sẵn 200 triệu đồng, nên phần giá trị còn lại 500 triệu có thể vay nhà băng với lãi suất 6,5%/năm trong năm trước hết. Vẫn theo nguyên lý phân bổ thu nhập 60:40 nêu trên, mức tiêu pha hàng 04 tuần sẽ ở tầm 12 triệu đồng, 8 triệu còn lại đủ để dành trả nợ vay nhà băng. Vì vậy, nếu có ý định mua nhà nên chọn lựa căn hộ có giá tầm 700 triệu đồng”, ông Hiếu phân tách.

Tuy nhiên, thực tiễn cho thấy, tại Hà Nội những căn hộ có giá 700 triệu nghe đâu là điều không tưởng, nếu có cũng chỉ là những căn bình thường cư mini không sổ đỏ hoặc những căn nhà thu nhập thấp lại cách xa trọng điểm thủ đô cả một vài chục km. Chính vì vậy, đối với hàng chục nghìn hộ gia đình trẻ, với thu nhập 20 triệu đồng/04 tuần và vốn tích lũy ít oi thì thời cơ mua nhà khu vực trọng điểm nghe đâu chỉ là cánh cửa hẹp.

Giấc mơ chiếm hữu một căn bình thường cư chất lượng cao trong khu trọng điểm Hà Nội của những gia đình trẻ tưởng như chơi lối thoát cho tới một ngày sinh ra tổ hợp dự án Gelexia Riverside tọa lạc tại khu vực trọng điểm quận Hoàng Mai do ông lớn trong ngành bất động sản – Tập đoàn Geleximco làm chủ đầu tư. Các căn hộ Gelexia Riverside với chế độ tính sổ vô cùng ưu việt đã mở toang cánh cửa mua nhà tiền tỷ cho những gia đình trẻ tại Hà Nội.

Các căn hộ tại Gelexia Riverside có giá niêm yết chỉ 19 triệu đồng/m2, tổng giá trị căn hộ chỉ từ 1,3 tỷ đồng/căn. Một mức giá vô cùng cạnh tranh so với các dự án khác nằm cùng khu vực trọng điểm quận Hoàng Mai. Giá rẻ là nguyên tố cần nhưng chưa đủ, chế độ lãi suất 0% mới chính là “chìa khóa vàng” cho người mua nhà.

Tại dự án này, chủ đầu tư Geleximco với năng lực tài chính hùng mạnh cùng sự “chống lưng” của nhà băng An Bình đã đem tới thời cơ hoàn hảo cho người mua nhà. Cụ thể, khi mua căn hộ bình thường cư Gelexia Riverside đối tượng mua hàng chỉ phải tính sổ đợt trước hết là 200 triệu tương đương 15% giá trị căn hộ. Từ đợt tính sổ thứ hai, đối tượng mua hàng không phải lo lắng về tài chính bởi đã có nhà băng An Bình đứng ra cho vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 18 04 tuần và ân hạn nợ gốc 12 04 tuần. Chưa hết, khoản vay có thời hạn lên tới 20 năm đã giãn tối đa sức ép tài chính đối tượng mua hàng phải trả mỗi 04 tuần.

Như vậy, giả như 1 căn hộ bình thường cư tại Gelexia Riverside có giá 1,3 tỷ với khoản vay lên tới 900 triệu, trong vòng 1 năm trước hết người vay sẽ không phải trả bất kỳ khoản nào từ nợ gốc cho tới tiền lãi.

Từ 04 tuần 12 tới 04 tuần thứ 18 mỗi 04 tuần người mua chỉ phải trả 3,3 triệu tiền nợ gốc và 0 đồng lãi suất do vẫn nằm trong thời kì vay ưu đãi lãi suất 0%. Từ 04 tuần 18 trở đi mỗi 04 tuần đối tượng mua hàng chỉ phải trả 3,3 triệu đồng bạc gốc cùng với khoảng 6,67 triệu tiền lãi (giả như lãi suất là 10%/năm), số tiền lãi những 04 tuần sau đó sẽ giảm dần theo dư nợ tài chính giảm dần. Như vậy, tổng cả tiền lãi và tiền vốn hàng 04 tuần đối tượng mua hàng phải trả chưa tới 8 triệu đồng/04 tuần, chỉ bằng 40% khoản thu nhập hàng 04 tuần 20 triệu đồng.

Bài toán tài chính của các chủ đầu tư sẽ là đòn bẩy giúp người mua nhà sở hữu căn hộ.
Bài toán tài chính của các chủ đầu tư sẽ là đòn bẩy giúp người mua nhà chiếm hữu căn hộ.

Có thể nói, bài toán tài chính cho những gia đình trẻ tại Gelexia Riveside đã mang tới những thời cơ mua nhà quyến rũ chưa từng có cho những gia đình trẻ đang thèm khát chiếm hữu những tổ ấm hạnh phúc. Để có thể làm được điều này không chỉ cần sức mạnh tài chính của chủ đầu tư mà còn cần cái TÂM của nhà sản xuất bất động sản. Tại Gelexia Riverside, Tập đoàn Geleximco không chỉ mang tới một item bất động sản chất lượng cao mà đó còn là những tổ ấm thực thụ cho gia đình trẻ.

Để biết thêm thông báo hệ trọng:

Công ty CP Đầu tư xây đắp và Kinh doanh Bất động sản HTL vietnam –Trực thuộc Tập đoàn Geleximco.

Địa chỉ: số 6 Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Website : http://gelexiariverside.com.vn/

Hotline chủ đầu tư : 0964.94.9933

Đơn vị phân chia chính thức:

Sàn giao tiếp Phú Quý /Hotline: 0971.80.7979

Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA/Hotline: 0976.956.990

Sàn giao tiếp NewDayLand/ Hotline: 0963.276.869

Sàn giao tiếp Netreal/ Hotline: 0977.5555.98.

A.D

Theo Trí thức trẻ

Trả lời