Nhà phố thương mại tại Phan Thiết thu hút đầu tư

Nguồn cung ít, không đủ cầu

Khảo sát thực tiễn cho thấy, hồ hết các dự án đang chào bán tại tỉnh thành Phan Thiết thuộc phân khúc BĐS nghỉ dưỡng với loại hình chính là căn hộ dịch vụ (condotel) hoặc các item có thời hạn chiếm hữu 50 năm. Phần lớn các dự án này đều giao hội cốt tử ở vùng ven tỉnh thành như Mũi Né trong khi ở khu vực trọng tâm tỉnh thành số dự án đếm trên đầu ngón tay, nguồn cung nhỏ giọt.

Lý giải về điều này, ông Lê Văn Hiếu, Giám đốc điều hành Công ty cổ phần Đầu tư Asia Land, cho biết do vận tốc tỉnh thành hóa tại tỉnh thành Phan Thiết rất nhanh, các hoạt động kinh doanh thương nghiệp tạo ra khiến cho quỹ đất ở trọng tâm ngày một eo hẹp. Nếu có cũng chỉ là các quỹ đất nằm trong định hướng quy hoạch của tỉnh thành, được các công ty tích lũy từ nhiều năm trước.

Theo các chuyên gia, ngoài việc nguồn cung ít, có nhiều nguyên tố khiến phân khúc nhà phố thương nghiệp trở thành lôi cuốn người mua, nhưng cốt tử do tâm lý ưa ưa thích đất cũng như các của cải gắn liền với đất. Bởi đầu tư các item này, chủ chiếm hữu có thể tùy ý khẩn hoang theo mục tiêu riêng như để ở hoặc vừa ở vừa kinh doanh. Cũng chính vì vậy, phân khúc này đang được xem là kênh mang lại nguồn “lợi nhuận kép” của nhiều nhà đầu tư.

Và cũng vì được nhiều nhà đầu tư săn lùng, các dự án nhà phố thương nghiệp và đất nền ở trọng tâm tỉnh thành Phan Thiết có vận tốc tăng giá khá tốt, thanh khoản bảo đảm. Tính từ đầu năm 2017 đến nay, mức tăng giá của loại item này đạt 20-30%.

Vietpearl City, điểm “nóng” đầu tư BĐS tại Phan Thiết

Một trong những dự án nằm ở trọng tâm tỉnh thành Phan Thiết đang lôi cuốn đông đảo nhà đầu tư là tỉnh thành thương nghiệp – nghỉ dưỡng Vietpearl City rộng 9,3 héc ta do Công ty cổ phần Xây lắp Thủy sản vn – Phan Thiết làm chủ đầu tư. Vietpearl Group tạo ra nằm ngay tuyến đường ven đại dương thuộc phường Lạc Đạo – Đức Long, gần Hoa Phượng đỏ cá Phan Thiết.

Trong tương lai, khu vực Vietpearl City tọa lạc sẽ phát triển thành trung tâm du lịch biển tầm cỡ quốc gia.
Trong mai sau, khu vực Vietpearl City tọa lạc sẽ tạo ra thành trọng tâm ngao du đại dương tầm cỡ nhà nước.

Theo quy hoạch, Vietpearl City gồm ba block căn hộ và hơn 200 nhà phố thương nghiệp có quy mô từ 83m2 trở lên, được đầu tư bài bản với chuỗi hệ thống hạ tầng hoàn thành, nhân thể ích thứ hạng. Với tiềm năng lớn, chỉ sau hơn một tuần ban bố ra hoạt động mua bán, đã có hơn 100 item của dự án được đối tượng mua hàng đặt chỗ mua. Thậm chí nhiều đối tượng mua hàng phải ưng ý đặt chỗ đến ưu tiên 3, ưu tiên 4.

Chia sẻ về lý do chọn lựa nhà phố tại Vietpearl City, chị Nguyễn Thị Mỹ Phương, một đối tượng mua hàng đang sinh sống tại tỉnh thành Phan Thiết, cho biết hiện thời để tìm được một căn nhà ưng ý ở trọng tâm tỉnh thành rất khó bởi theo tâm lý phổ biến ai cũng thích sống ở khu vực trọng tâm tỉnh thành nên rất ít người bán lại nhà mình đang ở. Nếu có bán thì cốt tử là các căn nhà có quy mô nhỏ nhưng giá rất cao.

“Khi biết thông báo về Vietpearl City với giá niêm yết chỉ từ 11 triệu/m2, rẻ hơn rất nhiều so với đất ở khu cư dân sầm uất ngay bên cạnh dự án, tôi liền quyết định “xuống tiền” đặt chỗ ngay mà không phải lần chần nhiều”, chị nói.

Đối với nhà đầu tư như anh Lê Văn Quý, đối tượng mua hàng đến từ TPHCM vừa đặt mua cùng lúc 5 nền của Vietpearl City, thì lại kiểm tra cao dự án không chỉ ở địa điểm “vàng”, giá niêm yết cạnh tranh mà hơn hết là tiềm năng tăng thêm giá trị rất lớn dựa trên kĩ năng khẩn hoang kinh doanh thương nghiệp.

Theo anh Quý, Vietpearl City nằm trong khu vực quy hoạch công ty các lễ hội ngao du quan yếu và tạo ra thương nghiệp – dịch vụ cao cấp dịch vụ khách ngao du. Do đó, trong thời kì sắp đến, giá trị các dự án nằm ở trọng tâm tích phù hợp kĩ năng khẩn hoang thương nghiệp tốt như Vetpearl City sẽ tăng lên chóng vánh.

Mẫu nhà phố nghỉ dưỡng kết hợp kinh doanh thương mại nằm ngay mặt tiền đường ven biển rộng 25m của Vietpearl City.
Mẫu nhà phố nghỉ dưỡng phối phù hợp kinh doanh thương nghiệp nằm ngay mặt tiền đường ven đại dương rộng 25m của Vietpearl City.

“Năm 2017 Phan Thiết dự định sẽ đón hơn 5 triệu lượt khách, tăng 15% so với năm trước. Với định hướng tạo ra thành trọng tâm ngao du sport đại dương mang tầm cỡ nhà nước, những năm đến lượng du khách đổ về Phan Thiết sẽ ngày một đông hơn, nhất là khi tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, trường bay Phan Thiết đi vào hoạt động. Đây sẽ là động lực lớn để Phan Thiết tạo ra các khu kinh doanh thương nghiệp quy mô lớn như Vietpearl City, qua đó giúp giá trị BĐS tăng cao”, anh Quý san sớt.

Khách hàng đặt chỗ thắng lợi item Vietpearl City sẽ được tặng ngay 1 chuyến ngao du nghỉ dưỡng cao cấp tại Phan Thiết. Thông tin cụ thể, xin can hệ:

Công ty cổ phần Đầu tư Asia Land

Hotline: 0935 218 318

Website: www.vietpearlcity.vn.

A.D

Theo Nhịp sống kinh tế