Ông Đặng Thành Tâm: KBC sẽ tham gia mảng BĐS nhà ở

Đó là san sẻ của ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT KBC với chúng tôi bên lề ĐHCĐ của công ty này diễn ra chiều 21/4. Ông Tâm cho biết, năm 2017 là năm bản lề cho sự bình phục mạnh mẽ của KBC. Bên cạnh mảng cốt lõi là kinh doanh khu kĩ nghệ (KCN) đang có kết quả rất tốt thì năm nay KBC sẽ triển khai kinh doanh mạnh thêm mảng bất động sản nhà đất.

“Trước mắt, chúng tôi sẽ thành lập một công ty chuyên đầu tư và kinh doanh bất động sản nhà đất, thú vị anh tài về công ty để tăng nhanh vào việc triển khai kinh doanh các dự án sẵn có về thành thị và nhà đất của công ty. Công ty này sẽ trực thuộc KBC”. Ông Tâm cho biết.

Khi được hỏi lý do tại sao lại mở mang và tăng nhanh vào mảng bất động sản nhà đất, ông Đặng Thành Tâm lý giải, những năm qua phân khúc bất động sản này tạo ra rất tốt và đang trong thời đoạn bùng nổ, hoạt động mua bán địa ốc chưa thể xuống được trong những năm tới. Bên cạnh đó, hiện dự án khu thành thị Phúc Ninh (Bắc Ninh) của KBC đang kinh doanh rất tốt phần nhà đất. Các lô đất đưa ra hoạt động mua bán đều được giao tế hết.

“KBC hiện có nhiều quỹ đất sạch, chỉ cần đem ra kinh doanh là có lời bởi lúc trước tổn phí phóng thích mặt bằng rất thấp. Chẳng hạn dự án Phúc Ninh năm nay chỉ cần bán lẻ khoảng 5ha đất nền là có thể đem về một vài trăm tỷ lợi nhuận. Tôi dự trù năm nay mảng bất động sản nhà đất có tài năng đem lại khoảng 500 tỷ lợi nhuận.”

Ông Tâm cũng san sẻ thêm, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý để Bắc Ninh xây đắp đề án trở thành thị thành trực thuộc Trung ương vào năm 2022. Hơn thế nữa, hiện GDP đầu người của TP Bắc Ninh rất cao đứng thứ 2 cả nước với hơn 4.800 USD, thú vị FDI đứng thứ 5 đạt 12,3 tỷ USD trong 2016. Đây là thời cơ rất tốt để tạo ra phân khúc nhà đất. Bởi khi lên thị thành trung ương, nhu cầu nhà đất của Bắc Ninh sẽ rất cao.

Vì thế, năm 2017 KBC sẽ tụ hội đầu tư và kinh doanh khu thành thị mới Phúc Ninh. Dự án có quy mô 120 ha nằm trong quần thể Công nghiệp – Đô thị – Dân cư – Dịch vụ với tổng quy mô 1000ha, có địa điểm đắc địa tại Trung tâm Thành phố Bắc Ninh. Tổng vốn đầu tư ước tính 200 triệu USD, xây đắp một khu thành thị khép kín, đồng bộ các nhân thể ích, hạ tầng,…

Theo ông Tâm, năm nay KBC dự trù thu xếp khoảng 1.000 tỷ đồng từ việc phát triển trái phiếu công ty trong nước cho các doanh nghiệp, cá nhân để đầu tư vào dự án khu đô thị mới Phúc Ninh, sắm sửa các dự án mới và của cải, bổ sung nguồn vốn kinh doanh…

Ở lĩnh vực bất động sản nhà đất, hiện KBC đang chiếm hữu 2 dự án rất đáng lưu ý với địa điểm đắc địa tại Thủ đô Hà Nội, đó là dự án “bông lúa” cao 100 tầng tại khu đất 4ha trên đường Phạm Hùng, bên cạnh Trung tâm Hội nghị Quốc gia, ngoại giả, kế hoạch này đã đổi thay. Theo ông Đặng Thành Tâm, dự án này đang được điều chỉnh quy hoạch, và ông sẽ hiệp tác đầu tư với một tập đoàn lớn trong nước để họ đầu tư chứ ông không trực tiếp đầu tư. Ngoài ra, một khu đất khác rộng 2ha mà ông Tâm đang chiếm hữu tại khu Ngoại Giao Đoàn (Tây Hồ Tây) cũng có chủ trương hiệp tác đầu tư với nhà đầu tư khác.

“Những năm lúc trước KBC chạm mặt rất nhiều gian nan, với nhiều tin đồn thất thiệt, kinh doanh bết bát, nhà băng không cho vay, giá cổ phiếu sụt giảm mạnh, nhà đầu tư mất niềm tin…Tuy nhiên, năm qua với sự nổ lực vượt qua gian nan của CBCNV, tới nay KBC đã vượt qua khủng hoảng, kết quả kinh doanh tăng trưởng tốt lên rất nhiều, tổng doanh thu 2016 đạt 2.018 tỷ đồng, tăng 15% và lợi nhuận sau thuế hơn 711 tỷ tăng 18% so với năm ngoái. Năm nay, chúng tôi dự định tăng trưởng khoảng 30%, với doanh thu dự định 2800 tỷ, lợi nhuận khoảng 850 tỷ.” Ông Tâm cho biết.

Nhật Minh

Theo Trí thức trẻ

Trả lời