Quy định mới về tách thửa đất ở tại Hà Nội

An yên cuộc sống trong căn biệt thự The Green Star 2

Theo đó, hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất xuất hiện nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng, giao cho hộ gia đình, cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch sử dụng đất. Hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất xuất hiện nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng giao cho hộ gia đình, cá nhân đưa vào sử dụng để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản không quá 2 héc ta. Hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc thuộc nhóm đất chưa sử dụng giao cho hộ gia đình, cá nhân đưa vào sử dụng để trồng cây lâu năm, trồng rừng sinh sản không quá 5 héc ta.

Đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai phá mà đất đó ăn nhập với quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp đã được cơ quan quốc gia có thẩm quyền phê chuẩn, không có tranh chấp, được Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất theo hạn mức: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản, được Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất với hạn mức không quá 2 héc ta.

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất để trồng cây lâu năm, trồng rừng sinh sản, được Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất với hạn mức không quá 5 héc ta. Trường thích hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất vượt hạn mức quy định thì hộ gia đình, cá nhân phải chuyển sang thuê đất đối với quy mô vượt hạn mức.

Về hạn mức giao đất ở tái định cư, giao đất làm nhà đất nông thôn tại điểm cư dân nông thôn trên địa bàn đô thị Hà Nội được quy định như sau: Các phường, mức tối thiểu 30m2, mức tối đa 90m2. Các xã giáp giới các quận và đô thị mức tối thiểu 60m2, mức tối đa 120m2. Các xã vùng đồng bằng mức tối thiểu 80m2, mức tối đa 180m2. Các xã vùng trung du miền núi mức tối thiểu 120m2, mức tối đa 240m2. Các xã vùng miền núi mức tối thiểu 150m2, mức tối đa 300m2.

Hạn mức xác nhận quyền sử dụng đất ở đối với trường thích hợp đất ở có vườn ao theo quy định tại khoản 4, Điều 103 Luật Đất đai trên địa bàn đô thị như sau: Các quận Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Long Biên 120m2. Các quận Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm 180m2. Thị xã Sơn Tây các phường 180m2, các xã 300m2. Các xã giáp giới các quận và các đô thị 200m2. Các xã vùng đồng bằng 300m2. Các xã vùng trung du 400m2. Các xã vùng miền núi 500m2…

Xuân Thắng

Theo Trí thức trẻ