Sắp có cơ chế pháp lý rõ ràng cho condotel và biệt thự nghỉ dưỡng

Trước thực trạng đó, Bộ Xây dựng vừa có văn bản giải đáp các kiện nghị của Hiệp hội bất động sản vn về một số vấn đề thúc đẩy tới loại hình bất động sản này.

Theo đó, Bộ Xây dựng sẽ nghiên cứu ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn chi tiết đối với loại hình công trình này. Bộ Xây dựng cũng đã có văn bản lên tiếng Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng, đề nghị một số nội dung thúc đẩy tới condotel:

Về luật pháp đất đai: Bộ sẽ sửa đổi, bổ sung quy định về phân loại và cơ chế nhạo sử dụng đất hẩu lốn (vừa sử dụng làm đất ở, vừa là đất thương nghiệp phục vụ) và cấp giấy công nhận quyền sử dụng đất, quyền chiếm hữu nhà đất và của cải khác gắn liền với đất đối với loại hình bất động sản này (đề nghị giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì nghiên cứu).

Bộ Xây dựng cũng đề nghị bổ sung quy định về thu tiền sử dụng đất đối với đất hẩu lốn để thích hợp với loại hình bất động sản này (đề nghị giao Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì nghiên cứu).

Đồng thời, Bộ cũng sẽ nghiên cứu những kiến nghị của VNREAL về thời hạn chiếm hữu, chuyển nhượng hiệp đồng, chiếm hữu đối với người nước ngoài, đầu tư hạ tầng,…và sẽ kết hợp với cơ quan ban ngành để giải quyết.

Tại Đà Nẵng, nơi dự án condotel và resort tạo ra rần rộ thời kì qua cũng đang được chính quyền địa phương quan tâm. UBND TP Đà Nẵng cũng vừa có văn bản giao cho Sở Xây dựng và Sở Tài nguyên và Môi trường, nghiên cứu các quy định của luật pháp để xây đắp Quy chế nhạo quản lý việc đầu tư xây đắp và vận hành các dự án condotel và vi la ngao du (tourist villa).

Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, 2 loại hình bất động sản này đang tạo ra “nóng”, nhất là khu vực ven hồ – các khu vực đề nghị cao về mặt kiến trúc phong cảnh và công việc quản lý thành phố. Điều này sẽ gây áp lực lên hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của khu vực phụ cận, không bảo đảm hạ tầng, tương tác tới người dân, dễ xảy ra khiếu kiện về sau.

Bình An

Theo Trí thức trẻ

Trả lời