Sau gần thập kỷ “đắp chiếu”, dự án đất vàng Times Square Hà Nội đổi chủ

Theo ban bố của VinaLand (VNL) thuộc VinaCapital, quỹ này vừa thoái cục bộ vốn tại Công ty TNHH Thăng Long Property cho Công ty Elite Capital Resources Limited.

Được biết, Thăng Long Property là Chủ đầu tư Dự án Times Square Hà Nội. Đây là một liên doanh gữa VinaCapital và Thăng Long GTC được lập ra để đầu tư vào dự án Times Square Hanoi, số vốn điều lệ 15 triệu USD. Trong đó Thăng Long GTC nắm 35% (tại thời điểm 30/9/2014) góp bằng giá trị quyền sử dụng đất 4ha trong 17 năm kể từ khi cấp giấy công nhận đầu tư (1,6 triệu USD), còn lại góp bằng tiền mặt, còn VinaCapital nắm 65%.

Theo thông báo từ VNL, thương vụ thoái vốn này đã đem về cho VNL khoản doanh thu thuần là 41 triệu USD (tương đương 930 tỷ đồng), tương ứng mức lãi 5,3%. Đến thời điểm này VNL đã nhận 17 triệu USD và số tiền còn lại sẽ được chuyển trong 04 tuần 7/2017.

Trước đó, tại một lên tiếng quý 1/2017 của VinaLand, cho biết Times Square là một dự án có địa điểm đắc địa, được xem là trọng tâm (CBD) thứ hai ở Thủ đô Hà Nội, quỹ này đã mua lại trong quý 1 năm 2007, dự trù đầu tư Tổ thích hợp văn phòng, bán buôn, khách sạn và căn hộ phục vụ cho thuê. Gần đây, ở khu vực nói quanh dự án đã khởi đầu xây đắp nhiều dự án bất động sản lớn, đây được coi là nhân tố hăng hái và lợi thế cho các dự án phát hành thương nghiệp bao gồm dự án Times Square. Do đó, quỹ này đã tiến hành thương lượng để chuyển nhượng dự án này cho đối tác tiềm năng khác.

Vị trí lô đất dự án Times Square Hanoi

Vị trí lô đất dự án Times Square Hanoi

Tháng 12/2008, VinaCapial đã tiến hành lễ phépng thổ xây đắp Times Square Hanoi một cách rất trọng thể. Khi đó, Chủ đầu tư ban bố tổng mức đầu tư cho dự án khoảng 50 triệu USD diện tích gồm cụm tháp văn phòng hạng A 20.000m2, khách sạn 5 sao 300 phòng, và khu trọng tâm bán buôn cao cấp., và dự trù sẽ hoàn tất công trình vào 2011.

Tuy nhiên, từ đó tới nay dự án đã “nằm đắp chiếu” nhiều năm nay. Hồi cuối 2011, Bộ Xây dựng đã đồng ý để Chủ đầu tư điều chỉnh tiến độ góp vốn và thực hành dự án khu phức thích hợp 4ha này. Từ 04 tuần 1/2014 tới 04 tuần 5/2014 Hà Nội đã liệt dự án Times Square Hanoi vào danh sách thanh tra, đánh giá.

Cũng ảnh hưởng tới Times Square Hanoi, trong đợt IPO của Thăng Long GTC, Công ty TNHH Thung lũng Vua là cũ rích đông chiến lược với tỷ trọng nắm giữ 27%. Được biết, Công ty Thung lũng Vua là thành viên trực thuộc BRG Group.

Bình An

Theo Trí thức trẻ