Sở hữu nhà gần Công viên hoa anh đào Sakura Park đầu tiên của Việt Nam

Phân khúc hẹp

Yếu tố địa điểm gần các địa danh, môi trường công cộng nức danh là một trong những lực bẩy giúp giá bất động sản phân khúc này luôn giữ theo chiều hướng đi lên. Điều đáng chú ý là mặc dầu giá cao nhưng khuynh hướng rao bán loại bất động sản này không nhiều.

Tại TP.HCM, tiếp sau câu chuyện giá nhà đất khu phố đi bộ Nguyễn Huệ tăng vọt ít ra 67% từ 800 triệu – 1,2 tỷ đồng/m2 năm 2015 lên tới1,5 – 2 tỷ đồng/m2 vào cuối năm 2016 và giá thuê mặt bằng cũng tăng 15 -20%, hoạt động mua bán bất động sản lại càng hấp dẫn với sự sinh ra của một môi trường công cộng rất dị trước hết vn: Công viên hoa anh đào Sakura Park.

Sau khi hoàn thành, Sakura Park được kì vọng sẽ trở thành không gian công cộng độc đáo có một không hai của TP.HCM.
Sau khi hoàn tất, Sakura Park được kì vọng sẽ trở thành môi trường công cộng rất dị có một không hai của TP.HCM.

Nguồn cung chất lượng không nhiều

Nhà ở gần địa danh, những khu vực công cộng rất dị, không phải là khuynh hướng mới mà bản chất vốn dĩ một phân khúc ngỏng, rất hẹp chảy “ngầm” ở bất kì hoạt động mua bán bất động sản nào. Tuy nhiên, điểm dị biệt chính là tiêu chí tuyển lựa hiện giờ có phần tuyển lựa hơn, lưu tâm tới nguyên tố quản lý, vận hành và bình yên, bình an trong loại bất động sản này chứ không chỉ nhắm tới “name”- định danh của địa điểm. Trong khi đó, thực trạng các môi trường công cộng vn thường bị chi phối bởi sự hạn chế về quỹ đất, vốn, kĩ năng quản lý, vận hành…

Do đó, câu chuyện nhà gần công viên Sakura Park của Phú Mỹ Hưng hút khách là điều dễ hiểu khi đặt tham chiếu với khu The Crescent (Hồ Bán Nguyệt) nức danh tại thành phố này.

Sakura Park là một phần thuộc Khu phức thích hợp Phú Mỹ Hưng Midtown – dự án được đầu tư lớn nhất trong 3 năm trở lại đây của Phú Mỹ Hưng, đồng thời, ghi dấu sự cộng tác lần đầu của Phú Mỹ Hưng và 3 công ty bất động sản hàng đầu Nhật Bản: Daiwa House Group, Nomura Real Estate Group, và Sumitomo Forestry Group. Mô thức của dự án được tạo ra theo các khu phức thích hợp nức danh trên quả đât như Tokyo Midtown, Midtown Manhattan. Mặc dù là khu vực mở, công cộng, nhưng những vấn đề tương tác tới quy hoạch, quản lý, bình yên, bình an đều được chủ đầu tư bảo đảm.

Bên cạnh đó, cho tới nay và có thể chục năm nữa, tìm một khu thành phố đương đại, bài bản, xanh, sạch và bình yên như Phú Mỹ Hưng là điều không dễ.

Theo các chuyên gia, việc nắm giữ loại bất động sản này là thời cơ rất nhỏ, thậm chí có thể chỉ tới một lần trong đời. Vì vậy, sau mức tiếp nhận 100% số lượng căn hộ The Grande – thời đoạn 1 của Phú Mỹ Hưng Midtown, dự báo đợt ban bố tiếp theo của dự án là tòa nhà The Symphony vào cuối bốn tuần 5 này sẽ tiếp tục tăng nhiệt.

The Symphony là công trình căn hộ thứ hai của Khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown. Công trình có giá trị “kép” bởi vị trí “trung tâm của trung tâm”, kết nối trực tiếp công viên hoa anh đào Sakura Park.
The Symphony là công trình căn hộ thứ hai của Khu phức thích hợp Phú Mỹ Hưng Midtown. Công trình có giá trị “kép” bởi địa điểm “trọng điểm của trọng điểm”, kết nối trực tiếp công viên hoa anh đào Sakura Park.

The Symphony có 319 căn hộ, với nhiều chủng loại quy mô từ 56~237m2, sắp xếp từ 1~4 phòng ngủ. Công trình có hệ số sử dụng đất (FAR) rất thấp, chỉ 5.85 – đây là hệ số không mấy chủ đầu tư tuyển lựa, bởi những dự án có địa điểm đẹp thường được “đẩy” FAR rất cao nhằm tối đa hóa kĩ năng khẩn hoang. Riêng với The Symphony, FAR sẽ là nguyên tố trước hết bảo đảm môi trường sống cao cấp vì sự thông thoáng, nhiều môi trường xanh mở, hoàn toản luôn tiện ích ngay ngưỡng cửa, mật độ cư dân vừa phải.

Lịch tính sổ của tòa nhà The Symphony là 28 bốn tuần cho khoản 50% giá trị căn hộ; 45% tính sổ khi bàn giao căn hộ và 5% còn lại sẽ tính sổ khi nhận độc lập. Ngân hàng Vietcombank Nam Sài Gòn và VIB là công ty bảo lãnh dự án và cho vay ưu đãi 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc tới khi nhận nhà.

A.D

Theo Trí thức trẻ

Trả lời