TPHCM đang vượt Bangkok về diện tích trung tâm thương mại hoàn thiện

Trong số các nhà nước tại Châu Á – Thái Bình Dương, Trung Quốc dẫn đầu 10 hoạt động mua bán trẻ trung nhất toàn cầu với 7 tỉnh thành nằm trong danh sách này. Diện tích TTTM tại TPHCM đứng thứ 17 trên tổng 20 tỉnh thành có diện tích TTTM hoàn tất đạt hơn 277 nghìn m2 trong năm 2016. Đặc biệt, TPHCM còn đứng trên Bangkok của Thái Lan khi chỉ đạt hơn 248 nghìn m2 diện tích hoàn tất.

Trong năm ngoái, các trọng tâm thương nghiệp trên quả đât đã được các chủ đầu tư hoàn tất nhiều hơn năm 2015, ngoài ra với sự sản xuất hình như lờ đờ hơn tại nhiều nước trên quả đât do các nhà bán buôn nỗ lực tìm ra sự thăng bằng giữa hoạt động của siêu thị truyền thống và thương nghiệp điện tử.

Ông Anthony Buono, Chủ tịch Ủy ban điều hành Thị trường Bán lẻ toàn cầu của CBRE cho biết: “Trong thời đại đa kênh, các nhà bán buôn tụ hội vào việc bảo đảm sự phối hợp tối ưu giữa các siêu thị truyền thống và hoạt động thương nghiệp điện tử, do vậy họ đang sử dụng các cách thức phân tách công phu và tri thức hoạt động mua bán để tuyển lựa các website bán hàng tốt nhất chứ không phải nhiều website bán hàng nhất.”

Trong khi đó, hoạt động xây đắp tại nhiều hoạt động mua bán đã lờ đờ lại trong bối cảnh các nhà đầu tư và khách thuê có cách tiếp cận thận trọng hơn. Theo thông báo của CBRE, nguồn cung trọng tâm thương nghiệp toàn cầu đang trong quá trình xây đắp đã giảm 22% so với năm trước xuống còn 33,5 triệu m2 vào cuối năm ngoái.

Khu vực châu Á – Thái Bình Dương, khác biệt là Trung Quốc vẫn là “điểm nóng” toàn cầu với tổng cộng 26,6 triệu m2 mặt sàn bán buôn đang xây đắp, chiếm giữ 79% tổng nguồn cung toàn cầu. Trong đó, diện tích mặt sàn bán buôn tại Trung Quốc là 19,7 triệu m2.

Trong năm 2016, hơn 90% các tỉnh thành tại châu Á – Thái Bình Dương có các dự án bán buôn diện tích lớn đang được xây đắp, lớn hơn so với 56% các thanh phố tại châu Mỹ và 14% các thanh phố tại khu vưc châu Âu, Trung Đông và châu Phi.

Ông Joel Stephen, Giám đốc cấp cao phòng ban Tư vấn và Giao dịch Thị trường Bán lẻ, CBRE châu Á phản hồi: “Thị trường bán buôn Trung Quốc đang có những dấu hiệu hồi phục. Hoạt động cho thuê vẫn đang bất biến dù có những quan ngại về việc dư cung. Các hoạt động mua bán bán buôn đang sản xuất mạnh trên khắp khu vực châu Á – Thái Bình Dương, với nhu cầu lớn về xây đắp tại các hoạt động mua bán như Melbourne, Brisbane và Thành phố Hồ Chí Minh.”

Mật độ môi trường bán buôn đang được xây đắp lớn nhất của Trung Quốc nằm tại các tỉnh thành Thâm Quyến và Thượng Hải, chiếm giữ khoảng 40% tổng nguồn cung tại nhà nước này. Cùng lúc, việc xây đắp mặt sàn bán buôn ở Ấn Độ vẫn còn khá hạn chế, khác biệt là tại các tỉnh thành cấp 1 như New Delhi và Mumba. Trong khi đó, các hoạt động mua bán bán buôn lớn ở châu Á như Tokyo, Hồng Kông và Seoul đều được dự báo sẽ sản xuất các tổ hợp tại các quận trọng tâm tỉnh thành.

Thanh Ngà

Theo Trí thức trẻ

Trả lời