Vì sao nhà đầu tư chuộng căn hộ khách sạn ở Nha Trang?

Tiết lộ bất thần về kinh doanh khách sạn

Nha Trang đã vượt qua Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh để trở thành điểm ngao du có công suất cho thuê khách sạn lớn nhất cả nước. Theo công bố Savills ban bố cho thấy, công suất cho thuê bình quân các khách sạn ở Nha Trang khoảng 78%, cao hơn nhiều so với mức 70% của hai hoạt động mua bán ngao du lớn này.

Thậm chí, hiệu quả kinh doanh khách sạn ở Nha Trang còn vượt xa hai “ngôi sao đang lên” khác là Đà Nẵng và Phú Quốc, với hơn 12.000 phòng, nguồn cung khách sạn 3-5 sao ở Nha Trang cao gấp 4 lần so với Phú Quốc và hơn 1,5 lần so với Đà Nẵng.

Tại sao nguồn cung phòng khách sạn lớn nhưng hiệu quả kinh doanh tại Nha Trang vẫn cao nhất? Theo lý giải của ông Troy Griffiths, Phó Tổng giám đốc điều hành Savills vn là do lượng khách ngao du đến Nha Trang đang tăng mạnh và thời kì tạm cư càng ngày càng dài. Thống kê của Savills cho thấy, lượng khách quốc tế đến Nha Trang năm 2016 tăng hơn 23% so với năm trước và có thời kì tạm cư lâu nhất. Thời gian tạm cư nhàng nhàng của khách quốc tế ở Nha Trang là 3,5 ngày so với 2,8 ngày ở Đà Nẵng và 2,6 ngày ở Phú Quốc.

Gần đây, Nha Trang còn chứng kiến sự bùng nổ của du khách Nga và Trung Quốc, trong đó khách Nga được miễn chứng nhận còn từng lớp trung lưu đang tăng nhanh ở Trung Quốc tạo nên nguồn cầu lớn cho ngao du quốc tế. Những du khách này thường tạm cư 3-5 ngày, thậm chí một tuần, nên hầu như các khách sạn ở Nha Trang lúc nào cũng kín khách.

Đâu là dự án sinh lời hiệu quả

Theo chương trình hành động của ngành ngao du vừa mới được UBND thức giấc Khánh Hoà ban hành thì năm nay, thức giấc phấn đấu đón 5,5 triệu lượt khách ngao du, tăng 17% so với năm trước, trong đó khách quốc tế tăng 21,5% lên 1,7 triệu lượt. Lượng du khách tăng cao đồng nghĩa với nhu cầu khách sạn càng ngày càng tăng. Đó là lý do vì sao việc xây đắp khách sạn tại Nha Trang vẫn tiếp tục bùng nổ và dẫn đầu cả nước về bất động sản nghỉ dưỡng.

Hàng loạt các dự án căn hộ khách sạn đã được tung ra hoạt động mua bán như Ariyana Smart dự án Condotel, Panorama, La Luna, Gold Coast… Trong số đó, Ariyana Smart dự án Condotel –tọa lạc mặt tiền Trần Hưng Đạo – là tổ hợp căn hộ khách sạn trước tiên tại Nha Trang hoàn tất xây đắp phần thô trong bốn tuần 5, dự định khu thương nghiệp sẽ hoạt động vào cuối năm nay để sớm đón đầu hoạt động mua bán ngao du hồ đang bùng nổ mạnh mẽ.

Đặc biệt, Ariyana Smart dự án Condotel đánh trúng “gu” của du khách muốn tạm cư dài ngày ở Nha Trang khi có đến 394 căn hộ với nhiều loại quy mô từ 49-114m2, 1-3 phòng ngủ, thích hợp nhiều chủng loại nhu cầu của đối tượng mua hàng. 5 tầng đế của dự án, ngoài các luôn thể ích cao cấp (hồ bơi, gym, spa, café, meeting room,…) còn có hơn 7.600m2 quy mô thương nghiệp đã được nhiều thương hiệu lớn đồng hành như Vuvuzela, Crystal Jade Kitchen, Ashima, HDBank… chuẩn bị chờ khai trương vào cuối năm nay, tạo sự luôn thể nghi tuyệt đối cho khách ngao du khi “một bước ra phố, một bước xuống hồ”.

Với lợi thế vừa nằm ở hoạt động mua bán ngao du đang bùng nổ, lượng du khách tăng mạnh, thời kì tạm cư lâu nhất, lại tiền phong vận dụng cơ chế san sẻ doanh thu nên Ariyana Smart dự án Condotel mang đến “thời cơ chẳng thể bỏ dở” cho các nhà đầu tư.

Đặc biệt, Chủ đầu tư cam kết mức lợi nhuận thu được từ 40% – 50% trên giá trị hiệp đồng trong 5 năm trước tiên. Từ năm thứ 6 trở đi, chủ chiếm hữu condotel sẽ được san sẻ 30% doanh thu và có kĩ năng thu hồi vốn sau 9,5 năm. Những con số này hoàn toàn khả thi tại một hoạt động mua bán có công suất khách sạn cho thuê cao nhất cả nước như bây chừ.

Đối với đối tượng mua hàng có tiền thư thả, thời cơ chiếm hữu căn hộ khách sạn ở Nha Trang càng quyến rũ với mức chiết khấu đến 9% nếu tính sổ nhanh 98% tổng giá trị căn hộ. Cơ hội cũng mở mang cho cả những nhà đầu tư mới, chưa “bạo dạn” bỏ vốn lớn với chế độ tính sổ 1%/bốn tuần cho đến khi nhận bàn giao nhà (3/2018).

Chưa kể, Ariyana Smart dự án Condotel là một trong số ít dự án condotel ở Nha Trang chiếm hữu lâu dài như một sự khẳng định vững chắc cho thông điệp của dự án “an tâm đầu tư – sinh lời vững bền”.

Để chúc mừng sự kiện cất nóc ngày 14/5/2017 và tri ân đối tượng mua hàng, chủ đầu tư Ariyana Smart dự án Condotel ban bố chương trình “Ngày quà – Ngập tràn quà tặng”. Khách hàng giao tế chiến thắng độc nhất vô nhị trong ngày này sẽ nhận được gói quà tặng quyến rũ lên đến 300 triệu đồng và được tham dự bốc thăm trúng thưởng với 05 sổ tiết kiệm 100 triệu đồng/sổ.

Để biết thêm cụ thể liên tưởng phòng kinh doanh chủ đầu tư:

Hotline: 18006799

Website: http://ariyananhatrang.com.

A.D

Theo Trí thức trẻ

Trả lời