Vượt London, bất động sản Hồng Kông dẫn đầu thế giới về độ xa xỉ

Theo thông báo BĐS quốc tế thường niên của Christie ban bố ngày 10/5, Hồng Kông vượt qua Anh trở thị thành trường BĐS xa xỉ lớn nhất trái đất với 4 giao tiếp nhà đất trị giá trên 100 triệu USD trong năm qua.

2016 cũng là năm trước tiên cả 10 giao tiếp giá trị cao nhất trái đất đều trên 100 triệu USD, tổng giá trị đạt hơn 1,3 tỷ USD. Trong đó, Hồng Kông choán 4 giao tiếp và ghi kỷ lục với một giao tiếp trị giá 270 triệu USD.

London giữ địa điểm thứ hai với 2 giao tiếp trên 100 triệu USD trong năm qua, theo sau là New York.

Đây cũng là lần trước tiên trong 5 năm qua, Hồng Kông vượt qua London trở thị thành trường BĐS xa xỉ nhất trái đất.

Sự trỗi dậy của Hồng Kông một phần nhờ “những bất ổn tại các hoạt động mua bán cao cấp thời kì gần đây như tại Anh với các sự kiện như Brexit, bầu cử, chế độ thuế mới…”, Dan Conn – Giám đốc điều hành (CEO) phòng ban BĐS của Christie, phản hồi.

Đồng Nhân dân tệ suy yếu cũng khiến giới giàu Trung Quốc đổ xô sang Hồng Kông để mua nhà đất đầu cơ. Cuối năm 2016, chính quyền Hồng Kông phải đưa ra loạt giải pháp nhằm hạ nhiệt hoạt động mua bán.

“Hồng Kông là điểm đến của giới giàu trái đất, khác lạ là tỷ phú Trung Quốc”, ông Conn cho biết.

Ngoài ra, BĐS Hồng Kông từ lâu nổi danh là ít cô động và tăng trưởng đều đặn.

“Thị trường BĐS Hồng Kông luôn bình ổn hơn so với các hoạt động mua bán cao cấp khác”, ông Conn phản hồi khi nói đến những thúc đẩy của bầu cử tổng thống Mỹ hay cuộc trưng cầu dân ý Brexit của Anh đến hoạt động mua bán BĐS.

Nhìn thông thường, hoạt động mua bán BĐS xa xỉ trái đất năm qua tăng nhẹ. Cụ thể, tổng doanh số tăng 1% và giá tăng 2% so với năm trước.

Theo thông báo trên, trong khi phân khúc xa xỉ tăng trưởng tốt, lượng giao tiếp ở phân khúc cao cấp nhưng giá rẻ hơn có thiên hướng giảm. Cụ thể, số lượng giao tiếp trị giá từ 1 triệu USD năm ngoái chỉ tăng 1%, giảm mạnh so với vận tốc tăng 8% của năm 2015 và 16% năm 2014.

Thời gian làng nhàng để bán một BĐS xa xỉ cũng tăng 13% lên 220 ngày bởi tại một số hoạt động mua bán nguồn cung vượt xa so với nhu nhu cầu.

Báo cáo thường niên trên của Christie được thống kê từ 100 hoạt động mua bán BĐS hàng đầu trái đất.

Bong bóng BĐS ở Australia và những bài học “xương máu” từ Đài Loan và Singapore

Theo Kim Tuyến

VnEconomy

Trả lời